Bomhus
Långbackavägen 93
Pris
1.680.000 krVill du bo insynsskyddat i modernt radhus om tre rum + inrett ateljérum på över 20 kvm
Modernt och insynsskyddat radhus med öppen planlösning och inredd vind med ateljérum, i lugnt, barnvänligt och omtyckt område. Ny -15 skjutbar glasvägg mot en ny insynsskyddad altan på baksidan mot skogen. Ca 77 kvm + inrett ateljérum på över ca 20 kvm med nya takfönster... Nytt -13 öppet och rymligt kök med rostfria och svarta, högblanka maskiner. Öppen och modern planlösning med 4 rum och kök. Förråd på såväl fram som baksida. Samfällighetsavgift 1 965 kr inklusive värme, vatten, sopor, garage, kabel-TV och bredband! Begärt pris 1 475 000 kr. Måste ses!
Se film: https://youtu.be/4vHbh5T2yY4
Se mer om samfälligheten: http://langbacka.se/index.html
Rumsbeskrivning
Modern och öppen planlösning med härligt allrum uppe.
Hall
När du passerat innergården och den nya altanen med förråd på framsidan kliver du in i en hall med en garderob med frostat glas.
Sovrum
Direkt till vänster ligger ett sovrum med en ny garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum
I anslutning till hallen ligger ett badrum med löst badkar för den som vill ha dusch.
Kök
Öppet från hallen ligger ett rymligt kök med ny -14 inredning . Köket är utrustat med diskmaskin, hel kyl och hel frys i högblank svart, spishäll, rostfri, inbyggd ugn i arbetshöjd och fräck fläkt i rostfritt. I anslutning till köket ligger en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med ny -15 hel skjutbar fönstervägg mot baksidans nya altan mot skogen. På baksidan ligger ett stort förråd.
Sovrum
Insynsskyddat mot baksidan ligger ett sovrum.
Allrum
En trappa upp ligger ett stort och ljust allrum med nya takfönster och vitmålat plankgolv och en mycket stor klädkammare i anslutning.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Långbackavägen 93, 80428 GävleOmråde
BomhusBoarea
97 kvmTomtarea
201 kvmAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2015Totalt taxeringsvärde
722.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 4
- Totalt belopp: 950.000 kr
Driftkostnad:
Hushållsel: 4.800 kr/år
Samfällighet: 23.580 kr/år
Total driftskostnad: 28.380 kr/år
Byggnad
1978
Com hems tv, bredband och ip-telefoni ingår i samfälligheten!
Enplan + inredd vind med nya takfönster
Betong
Lättbetong
Lättbetong
Puts
Betongpannor
Gemensam fjärrvärme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt WC-avlopp
Garage i länga ingår!
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Lugnt och barnvänligt område med flera lekplatser.
Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). I söder finns bland annat Gävleanstalten som invigdes 1986.
Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten.
Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten.
På orten fanns tidigare tre skolor, östra (Nyvalls), mellersta (Holmsunds skola) och den västra (Kristinelunds skola). Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten.
Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan.
Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953.
I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget