Bomhus | Långbackavägen 93

Bomhus 1.680.000 kr
Långbackavägen 93, Gävle 97 KVM | 4 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo insynsskyddat i modernt radhus om tre rum + inrett ateljérum på över 20 kvm

Modernt och insynsskyddat radhus med öppen planlösning och inredd vind med ateljérum, i lugnt, barnvänligt och omtyckt område. Ny -15 skjutbar glasvägg mot en ny insynsskyddad altan på baksidan mot skogen. Ca 77 kvm + inrett ateljérum på över ca 20 kvm med nya takfönster... Nytt -13 öppet och rymligt kök med rostfria och svarta, högblanka maskiner. Öppen och modern planlösning med 4 rum och kök. Förråd på såväl fram som baksida. Samfällighetsavgift 1 965 kr inklusive värme, vatten, sopor, garage, kabel-TV och bredband! Begärt pris 1 475 000 kr. Måste ses!
Se film: https://youtu.be/4vHbh5T2yY4

Se mer om samfälligheten: http://langbacka.se/index.html

Rumsbeskrivning

Modern och öppen planlösning med härligt allrum uppe.

Hall

När du passerat innergården och den nya altanen med förråd på framsidan kliver du in i en hall med en garderob med frostat glas.

Sovrum

Direkt till vänster ligger ett sovrum med en ny garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum

I anslutning till hallen ligger ett badrum med löst badkar för den som vill ha dusch.

Kök

Öppet från hallen ligger ett rymligt kök med ny -14 inredning . Köket är utrustat med diskmaskin, hel kyl och hel frys i högblank svart, spishäll, rostfri, inbyggd ugn i arbetshöjd och fräck fläkt i rostfritt. I anslutning till köket ligger en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med ny -15 hel skjutbar fönstervägg mot baksidans nya altan mot skogen. På baksidan ligger ett stort förråd.

Sovrum

Insynsskyddat mot baksidan ligger ett sovrum.

Allrum

En trappa upp ligger ett stort och ljust allrum med nya takfönster och vitmålat plankgolv och en mycket stor klädkammare i anslutning.

Byggnad

Byggnadsår

1978

TV/Internet

Com hems tv, bredband och ip-telefoni ingår i samfälligheten!

Byggnadstyp

Enplan + inredd vind med nya takfönster

Grund

Betong

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasadtyp

Puts

Taktyp

Betongpannor

Uppvärmning

Gemensam fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt WC-avlopp

Parkeringsbeskrivning

Garage i länga ingår!

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Lugnt och barnvänligt område med flera lekplatser.

Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). I söder finns bland annat Gävleanstalten som invigdes 1986.
Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten.
Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten.
På orten fanns tidigare tre skolor, östra (Nyvalls), mellersta (Holmsunds skola) och den västra (Kristinelunds skola). Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten.
Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan.
Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953.
I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Långbackavägen 93, 80428 Gävle

Område

Bomhus

Boarea

97 kvm

Tomtarea

201 kvm

Antal rum

4 st, varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2015

Totalt taxeringsvärde

722.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 950.000 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.800 kr/år

Samfällighet: 23.580 kr/år

Total driftskostnad: 28.380 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: