Bomhus | Vikingavägen 65

Bomhus 2.510.000 kr
Vikingavägen 65, Gävle 123 KVM | 5 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo barnvänligt i genomgående renoverat -18 radhus med nytt kök och två nya badrum?

Här bor du som förste ägare efter en genomgående renovering - allt nytt 2018, kök, två badrum alla ytskikt, el, stammar, panél och tak. 4 sovrum. Barnvänligt med lekpark utanför dörren och gångavstånd till dagis och skola samt busshållplats. Två badrum varav ett med dusch och ett med kakel och klinker samt fristående badkar, allt från 2018. Insynsskyddad övervåning med fina, ljuslaserade ekparkettgolv. Nytt kök med integrerad diskmaskin och rostfria maskiner varav bl. a. hel kyl och hel frys. Helt oanvänt - bara att flytta in.

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in från framsidans altan står du i en renoverad -18 hall med helt nya ytskikt runt om och ny elcentral med jordfelsbrytare.

Tvättstuga

Direkt till vänster ligger en tvättstuga med tvättmaskin och tvättho och helt nya -18 ytskikt.

Duschrum

Längre in till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat -18 duschrum med regnblandare och glasduschväggar.

Sovrum

Direkt till höger ligger ett sovrum med helt nya -18 ytskikt och ekparkettgolv samt garderobsvägg med skjutdörrar.

Vardagsrum

Längre in till höger ligger ett rymligt vardagsrum med helt nytt -18 ekparkettgolv och ytskikt. Från vardagsrummet ligger en utgång till baksidan där alla möjligheter finns för den som har gröna fingrar.

Kök

Rakt fram i hallen ligger ett ljust och nytt, -18 oanvänt kök. Köket är utrustat med induktionshäll och rostfria maskiner varav hel kyl, hel frys, och ugn samt integrerad diskmaskin.

Övervåning - hall

När du kommit upp står du på ett helt nytt -18 ljuslaserat ekparkettgolv som är genomgående i hela övervåningen. Direkt till vänster ligger en klädkammare med två garderober.

Sovrum

Längre in till vänster ligger ett insynsskyddat och fritt sovrum med helt nya -18 ytskikt.

Sängkammare

Längre in till vänster ligger en sängkammare med helt nya -18 ytskikt och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat badrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Badrummet är utrustat med fristående badkar och fönster, vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Till höger från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med helt nya -18 ytskikt.

Byggnad

Byggnadsår

1980

Byggnadskommentar

Gemensam lokal och tvättstuga i samfälligheten

Tomträtt 4500 kr/år till år 2020

Fasadtyp

Ny -18 panél och puts

Taktyp

Nytt -18 tak, betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Garage ingår i samfälligheten.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Fastighetsbeteckning

Gävle Björsjö 19:29

Gatuadress

Vikingavägen 65, 80434 Gävle

Område

Bomhus

Boarea

123 kvm, enl. lantmäteriet

Tomtarea

188 kvm

Antal rum

5 st, varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2015

Totalt taxeringsvärde

1.029.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 570.000 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Samfällighet: 30.000 kr/år

Total driftskostnad: 37.500 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum:
2040-01-01
Tomträttsupplåtare:
212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: