Brynäs | Hillmansgatan 15C

Brynäs 1.500.000 kr
Hillmansgatan 15C, Gävle 80 KVM | 3 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo i stor, renoverad trea med inglasat uterum lugnt belägen i bra underhållen förening?

Stor trea i lugnt bostadsrättsområde med närhet till service och endast en kort promenad över Staffanbron till söders utbud av restauranger och affärer.

Generösa och stora ytor med genomgående trägolv. Totalrenoverat duschrum med fint kakel och klinker samt egen tvättmaskin. Stort kök med nyare inredning från Mobalpa och utrustning bestående av integrerade och rostfria maskiner i arbetshöjd samt inbyggd vinkyl. Bra förvaringsmöjligheter stora garderobspartier och rymlig möblerbar hall.
Stor sängkammare med kakelfond och hel garderobsvägg.

Bra underhållen förening med bl. a. nya fönster, stammar, lägenhetsdörrar och inglasade balkonger.

Planritningen ligger som en länk.

Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en mycket stor och välkomnande hall i vinkel med garderobsvägg med spotlights. Genomgående i hall, vardagsrum och kök ligger ett trägolv i körsbärstilja.

Sovrum

Till höger i hallens vinkel ligger ett rymligt sovrum med fem garderober. Under befintligt ytskikt på golvet ligger ett ekparkettgolv.

Vardagsrum

Längre in till höger från hallen ligger ett stort vardagsrum med stora fönster som släpper in ett härligt ljus.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat -12 duschrum med fint kakel på väggarna och fint klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med handdukstork (vattenburet system!) och egen tvättmaskin.

Kök

Längst in till vänster från hallen ligger ett stort kök med ny -12 inredning från Mobalpa och utgång till ett stort inglasat uterum med nålfiltsmatta, skjutbara fönster, rullgardiner, eluttag och lampa. Köket är utrustat med stor induktionshäll, vinkyl(!), inbyggd rostfri ugn, mikro i arbetshöjd och fläkt, samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Sängkammare

Direkt till vänster i hallen ligger en mycket stor sängkammare med hel garderobsvägg med spegeldörrar. En kakelfond bildar sänggavel. Under befintligt ytskikt på golvet ligger ett ekparkettgolv.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Hammarsmeden

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

126

Byggnadsår

1972

Allmän information

För frågor gällande föreningen och dess ekonomi kontakta vicevärd Leif Asplund 026-10 39 16.
Se föreningens hemsida http://www.hammarsmeden.se/

TV/Internet

Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Com hems tre hål i väggen eller Telenors fiber.

Utförda renoveringar

Fönster 1995
Stammar och badrum 1999
Inglasning av balkonger 2002
Lägenhetsdörrar och trapphus 2011

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort källarförråd, cykelrum, tvättstuga och gym.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1022

Gatuadress

Hillmansgatan 15C, 80281 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

80 kvm, enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st, varav 2 st sovrum

Våningsplan:

2

Ekonomi:

Månadskostnad:

3.838 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.880 kr/år

Total driftskostnad: 2.880 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: