Centralt | Kansligränd 12A

Centralt 1.275.000 kr
Kansligränd 12A, Gävle 64,1 KVM | 2 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rymlig 2:a med öppen planlösning & stor infälld balkong belägen mitt i centrum, nära centralstation

Mitt i centrum med möjlighet till garageplats bor du i en rymlig tvåa med öppen planlösning och stor infälld balkong.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med sex nya garderober och hel fönstervägg som släpper in ett härligt ljus. Stor infälld balkong med markis, platsbyggd bänk och trätrall. Mycket stort och renoverat sovrum med nytt ekparkettgolv. Stort kaklat badrum förberett för egen tvättmaskin. Mycket ljust kök med nya beslag. Välkomnande och möblerbar hall med tre garderober. Begärt pris 1 275 000 kr

Central och mycket bra förening med garage, grillplats och bastu.

Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Hall

När du kommit upp med hissen och klivit in välkomnas du av en rymlig och möblerbar hall med tre garderober.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett rymligt och kaklat badrum med löst badkar. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Tidigare ägare hade en toppmatad tvättmaskin till höger innanför dörren.

Sovrum

Intill badrummet ligger ett mycket stort sovrum med nytt ekparkettgolv och plats för extra garderober för den som önskar det.

Kök

Rakt fram i hallen ligger ett mycket ljust kök med nya beslag. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Köket mynnar ut i en matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet och med utgång till en stor balkong med markis, platsbyggd bänk och trätrall.

Vardagsrum

Från såväl höger i hallen som öppet från köket ligger ett vardagsrum med ekparkettolv och sex garderober.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Nicolai

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1987

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen på 0771-860 860

TV/Internet

Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Gavlenets fiber alternativt com hems tre hål i väggen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och tvättstuga i huset! I föreningen finns bastu och trevlig innergård med sittnergrupper och grillmöjligheter.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med all dess fördel och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

02305

Gatuadress

Kansligränd 12A, 80323 Gävle

Område

Centralt

Boarea

64 kvm, enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st, varav 1 st sovrum

Våningsplan:

2

Ekonomi:

  • Andelstal avgift: 2,03035
Månadskostnad:

4.296 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Total driftskostnad: 3.000 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: