Centralt | Kaplansgatan 25B

Centralt 1.300.000 kr
Kaplansgatan 25B, Gävle 39 KVM | 1,5 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Renoverad, rymlig och modern etta utöver det vanliga, högst upp med rymlig balkong mitt i centrum...

Genomgående nyrenoverad, rymlig och modern etta högst upp med rymlig balkong i attraktiv förening, centralt belägen med närhet till Boulognerskogen och högskolan.

Här har du något utöver det vanliga om du söker en yteffektiv lägenhet i gott skick med plats för många gäster och nytt -14 kök utrustat med spotlights, integrerade och rostfria maskiner. Totalrenoverat duschrum med kakel med infälld dekor på väggarna och klinker på golvet. Genomgående ljuslaserade ekparkettgolv. Du möts av bra förvaring i stor garderobsvägg med spegelskjutdörrar i hallen. Balkong med karaktär och ett härligt soldäck i västerläge. Separat sovrum med plats för stor säng.

Gammal gedigen förening med välskötta fastigheter med ca 2.70 meter i takhöjd vilken ger en härlig rymd i lägenheterna. Stora vindsförråd plus matkällarförråd.

Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall med genomgående vitlaserat ekparkettgolv, och hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Duschrum

Till höger från hallen genom en dörr med runt frostat fönster ligger ett totalrenoverat -14 duschrum med kakel med infällt fond på väggarna och fint klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med regnblandare, och handdukstork med vattenburet system.

Rum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett stort rum med ljuslaserat ekparkettgolv och modern, öppen planlösning. Till höger i rummet ligger ett nytt -14 kök med induktionshäll, integrerad kyl/frys, rostfri diskmaskin, ugn, fläkt och mikro i arbetshöjd. Spotlights ger ett bra ljus över bänken. Från köket är det utgång till en balkong utöver det vanliga med platsbyggt soldäck, och trätrall. Till vänster i rummet inryms en stor soffa i en tv-del. Längst in till vänster är det en öppning till en ny -15 sovrumsdel med dolda kablar i väggen.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Belgien

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

67

Allmän information

För vidare information om föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars Bonnevier 0738328600.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/belgien/

Avgiftsförändring

Inga beslutade.

TV/Internet

Com hems grundutbud ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften!/ Fiber från Telenor alternativt Com hems tre hål i väggen 0771-550000, www.comhem.se

Utförda renoveringar

Stambyte och badrumsrenovering 2008 -2009
Nya lägenhetsdörrar och renovering av trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns såväl matkällarförråd som stort vindsförråd och tvättstuga.

Utförda renoveringar

Stambyte och badrumsrenovering 2008 -2009
Nya lägenhetsdörrar och målning av trapphus.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med all dess fördel och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. Närhet är det också till stortorget, teater, bio, restauranger, konserthuset, Fjärran Höjder badet och högskolan. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

67

Gatuadress

Kaplansgatan 25B, 80323 Gävle

Område

Centralt

Boarea

39 kvm, enl. säljaren och bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st, varav 1 st sovrum

Våningsplan:

3

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 1,30523
  • Andelstal avgift: 1,30523
Månadskostnad:

2.216 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Total driftskostnad: 3.000 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: