Centralt | Klintbergsgatan 1

Centralt 1.450.000 kr
Klintbergsgatan 1, Gävle 54 KVM | 2 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo centralt på gaveln mot grönområde med totalrenoverat badrum och stort, inglasat uterum?

Gavellägenhet med stort inglasat uterum i områdets kanske bästa läge med fri vy mot parken.

Här bor du i lugnt men ändå centralt läge med närhet till såväl Boulognerskogen som högskolan och sjukhuset. Lägenheten ligger på gaveln med fönster åt tre håll vilket ger ett mycket ljust intryck. Ett stort, inglasat uterum med skjutbara fönster ökar boytan i bästa solläge och härlig utsikt mot parken. Kök med tilja parkettgolv, nyare luckor, diskmaskin, ny -19 rostfri kyl/frys och massiva träbänkskivor. Badrummet är totalrenoverat med kakel på väggarna och klinker på golvet samt förberett för egen tvättmaskin. Ett fönster släpper in det härliga dagsljuset till badrummet. Stort sovrum med stor klädgarderob. Ny -18 säkerhetsdörr.

Välskött förening med tvättstuga och två förråd i huset samt i övrigt finns samlingslokal och övernattningsrum.

Varmt välkommen - bästa läget i området...

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren välkomnas du av en hall i vinkel med vattenburen handdukstork och tre platsbyggda garderober med överskåp.

Badrum

Direkt till vänster från hallens vinkel ligger ett totalrenoverat badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med handdukstork och upphängd wc samt löst badkar för den som önskar dusch och tvättmaskin. I badrummet är det förberett för tvättmaskin och ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Kök

Längre in till vänster i köket ligger ett renoverat kök med ektiljagolv (enstavigt parkettgolv). Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och ny -19 rostfri kyl/frys.

Vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med fönster åt två håll och tillsammans med sovrummet åt tre håll. Vidare från vardagsrummet ligger ett mycket stort inglasat uterum med skjutbara fönster och nålfiltsmatta.

Sovrum

Till vänster från vardagsrummet ligger ett sovrum med stor klädgarderob.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Engelbrektsgårdarna

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

192

Byggnadsår

1946

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på mail: styrelsen@engelbrektsgardarna.se.
Se även föreningens hemsida: http://engelbrektsgardarna.se/

TV/Internet

Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften!/Com hems tre hål i väggen.

Utförda renoveringar

Nya säkerhetsdörrar 2018

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två källarförråd, varav ett större, cykelförråd, tvättstuga (i huset), gästlägenhet och samlingslokal med bastu i föreningen!

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med all dess fördel och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. Närhet är det också till stortorget, teater, bio, restauranger, konserthuset, Fjärran Höjder badet och högskolan. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

3103

Gatuadress

Klintbergsgatan 1, 80324 Gävle

Område

Centralt

Boarea

54 kvm, enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st, varav 1 st sovrum

Våningsplan:

1

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,55421
  • Andelstal avgift: 0,55305
Månadskostnad:

2.496 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Nej
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.620 kr/år

Total driftskostnad: 14.340 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: