Centralt | Norra Kungsgatan 35D

Centralt 975.000 kr
Norra Kungsgatan 35D, Gävle 44 KVM | 2 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Mitt i centrum - Välplanerad med hiss(!), balkong & ekparkettgolv - 55 tv-kanaler och bredband ingår

Mitt i centrum - Välplanerad med hiss(!), balkong och ekparkettgolv - 55 tv-kanaler och bredband ingår bl. a. i månadsavgiften.

Här bor du mitt i stan i välplanerad lägenhet med hiss och innergård med grill- och sittnermöjligheter. Genomgående ekparkettgolv. Ca 2,7 m i takhöjd vilket ger ett luftigt intryck. Balkong i sydvästläge. Nyare kök med rostfria maskiner varav bl. a. diskmaskin. Duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt förberett för tvättmaskin. Insynsskyddat sovrum lugnt beläget mot gården. Hela ca 55 tv-kanaler och bredband ingår i månadsavgiften.

Varmt välkommen - Lugnt och välplanerat mitt i stan...

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en rymlig och möblerbar hall med en rejäl klädgarderob och ett linneskåp. I entrén ligger klinker och vidare är det ekparkettgolv.

Kök

Direkt till vänster när du klivit in står du i ett renoverat -10 kök med ekparkettgolv, massiva träbänkskivor och väggfast barbord som lätt kan plockas bort om man vill ha plats för ett bort och två stolar. Köket är utrustat med spishäll, rostfri diksmaskin(!), fläktkåpa, kyl/frys och ugn samt mikro i arbetshöjd. I taket är det infällda spotlights som ger ett bra ljus.

Sovrum

Vidare från köket ligger ett insynsskyddat sovrum med ekparkettgolv och skjutdörrsgarderob. Fönsterbrädorna är i sten.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt handdukstork med vattenburet system. Duschrummet är utrustat med extra trähyllor, hörnglasdörrar, och ny -17 dusch med regnblandare. Duschrummet är förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum

Till höger från hallen ligger ett vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till en balkong med fast glasbord.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Kungsgården

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

40

Byggnadsår

1943

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi kontakta Ilpo Laitinen 070-752 19 32

TV/Internet

Com hems tre hål i väggen med tv (hela 55 kanaler) och internet ingår i månadsavgiften!

Utförda renoveringar

Genomgående renovering 1990

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort vindsförråd, matkällarförråd, cykelrum, tvättstuga och samlingslokal, allt i huset!

Utförda renoveringar

Genomgående renovering 1990 med nytt värdeår, dvs fastigheten klassas som att den är byggd då.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med all dess fördel och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. Närhet är det också till stortorget, teater, bio, restauranger, konserthuset, Fjärran Höjder badet och högskolan. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

20

Gatuadress

Norra Kungsgatan 35D, 80323 Gävle

Område

Centralt

Boarea

44 kvm, enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st, varav 1 st sovrum

Våningsplan:

2

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 2,22000
  • Andelstal avgift: 2,29347
Månadskostnad:

3.682 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Filer: