Lillhagen - Bomhus | Solstigen 22

Lillhagen - Bomhus 3.010.000 kr
Solstigen 22, Gävle 100 KVM | 6 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo barnvänligt i fint och lättskött enplanshus med inredd källare? -Bara att flytta in!

Lättskött och mycket fint enplanshus med källare insynsskyddat beläget på attraktiva Solstigen som är återvändsgata i lugnt, naturnära och barnvänligt område. Möjlighet till hela 7 rum varav ett med egen ingång, för verksamhet alternativt tonåringen. Två totalrenoverade toaletter. Nytt och rymligt kök med rostfria och integrerade maskiner. Mycket stort vardagsrum. Lummig tomt med vidbyggt garage och stort inglasat uterum. Bergvärme och gillestuga med öppen spis med insats.

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in möts du av en öppen hall i vinkel. I entrén ligger det klinker med värme vidare är det ekparkettgolv. I hallen är det tre garderober med överskåp och en dubbel garderob med överskåp.

Kök

Direkt till höger från hallen ligger ett rymligt kök med nytt -16 golv och nyare -11 inredning i högblank vit med integrerad diskmaskin. I övrigt är köket utrustat med induktionshäll, rostfri fläkt, kyl/frys och inbyggd ugn.

Vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket stort vardagsrum med ekparkettgolv, hel fönstervägg och vackert blyinfattat fönster samt ny panélvägg. Från vardagsrummet är det utgång till baksidan med stensatt uteplats och markis.

Toalett

Till vänster i hallens vinkel ligger en totalrenoverad toalett med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I toaletten finns toalettstol för liten som stor och det är ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Rakt fram i hallens vinkel ligger ett ljust och rymligt sovrum. Med ekparkettgolv och fyra garderober med överksåp.

Sovrum

Längre in i hallens vinkel ligger ett sovrum med nyare golv.

Sängkammare

Längst in i hallen ligger en rymlig sängkammare med tre garderober med överskåp. Från sängkammaren är det utgång till baksidans uteplats.

Källare - Sovrum

När du kommit ner för trappan ligger en hall med nyare golv och rakt fram ligger ett sovrum med ekparkettgolv.

Gillestuga

Till höger i källaren ligger en rymlig gillestuga med öppen spis med insats. (Furuplankgolv under mattan)

Verksamhets-/tonårsrum

Från såväl hallen som från egen ingång ligger ett rymligt rum. (saknas delvis golv)

Duschrum

Till vänster i källaren ligger ett totalrenoverat och utbyggt duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet.

Tvättstuga

Längst in till vänster ligger en tvättstuga med nyare torktumlare och ny -15 tvättmaskin.

Förråd

Vidare finns såväl två förrådsrum som matkällare. I förrådet står en extra frysbox.

Byggnad

Byggnadsår

1966

Byggnadstyp

Enplan med källare

Grundmur

Betonghålsten/Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Taktyp

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Bergvärmepump

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt WC-avlopp

Parkeringsbeskrivning

Vidbyggt större enbilsgarage, vatten och avlopp samt el finns installerat. Fjärrmanövrerad vikport.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Solstigen 22, 80426 Gävle

Område

Lillhagen - Bomhus

Boarea

100 kvm

Biarea

100 kvm

Tomtarea

1004 kvm

Antal rum

6 st, varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2015

Totalt taxeringsvärde

1.105.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 1.747.500 kr
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 24.000 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: