Olsbacka
Ingebovägen 16
Pris
2.765.000 krVill du bo i gediget och lättskött hus på uppvuxen och skyddad trädgård i attraktivt område?
Vill du bo i gediget och lättskött 50-talshus på uppvuxen och skyddad trädgård i attraktivt område?
Gediget 50-talshus på uppvuxen och lummig tomt i attraktivt område. En ägare! Stort vardagsrum med öppen spis. Matrum med fantastisk väggmålning över en gammal gata i Gävle. Flertalet tidstypiska, blyinfattade fönster. 4 sovrum. Mysig gillestuga och bastu i källaren. En mycket bra råvara för dig som vill forma ditt egna boende... Begärt pris 1 975 000 kr
Rumsbeskrivning
Hall/bad
Du välkomnas av en hall i vinkel. I anslutning till hallen ligger ett badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I badrummet är det ett vackert tidstypiskt fönster med blyinfattade glasrutor.
Sovrum
Till vänster om hallen ligger ett insynsskyddat sov-/gäst-/arbetsrum med ekstavparkettgolv och två dubbelgarderober samt en vanlig garderob med överskåp.
Vardagsrum/Matrum
Rakt fram i hallen ligger ett stort och ljust vardagsrum med ekstavparkettgolv och öppen spis med insats. Vardagsrummet ligger i fil med matrummet som pryds av en fantastisk väggmålning över en gammal gata i Gävle. Från matrummet är det utgång till en skyddad altan. med tak.
Kök
Från såväl hall som matrum kommer man till ett ljust kök med spis med häll, fläkt och kyl/frys.
Ovanvåning
När du kommit upp har du i anslutning till hallen en toalett med klinkergolv. På respektive gavel av huset inryms insynsskyddade och rymliga sovrum med snedtak och två klädkammare i vardera rum. Rakt fram från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med plankgolv, snedtak och takkupa.
Källare
När du kommit ner för trappan möts du av en fint klinkergolv. Till vänster ligger en mysig gillestuga med plankgolv och blyinfattade fönster. Rakt fram ligger ett garage. Till höger ligger en tvättstuga med dusch och bastu. Innanför tvättsugan ligger ett torkrum med fjärrvärmecentral.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Ingebovägen 16, 80264 GävleOmråde
OlsbackaBoarea
115 kvmBiarea
75 kvmTomtarea
1015 kvmAntal rum
6 st , varav 4 st sovrumTaxeringsår
2015Totalt taxeringsvärde
1.611.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 1
- Totalt belopp: 108.000 kr
Driftkostnad:
Hushållsel: 3.900 kr/år
Total driftskostnad: 42.050 kr/år
Byggnad
1954
Boxer/ADSL
Ett och ett halvt plan med källare
Mursten
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt WC-avlopp
Läge
Områdesbeskrivning
Olsbacka är en centralt belägen stadsdel med närhet till det mesta max 15 minuters promenad från centrumkärnan. Det är ett genuint bostadsområde med de allra bästa förutsättningarna för liten som stor familj. I Olsbacka finns flera förskolor och skolor. Det finns gott om platser för lek, aktivitet och rekreation. Här hittar du både skogsbackar och stora gräsytor. De väl utbyggda cykelbanorna gör det också lätt för barnen att själva ta sig till och från både skola och kompisar.
Fjärran Höjderbadet ligger inom promenadavstånd och är ett populärt badhus med många aktiviteter för både barn och vuxna. Bada och simma i vårt badlandskap och 25-metersbassäng med hopptorn. Kom och må bra i vår härliga relax-spa-avdelning. Vi har gruppträning i både vatten och gymnastiksal. I gymmet tränar du själv eller får hjälp av våra instruktörer.