Sätra | Klasbärsvägen 25

Sätra 1.750.000 kr
Klasbärsvägen 25, Gävle 110 KVM | 4 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo bekvämt med öppen planlösning och allt i ett plan på marken med lättskött tomt?

Bekvämt enplanshus med öppen planlösning och allt i ett plan på marken med lättskött tomt varav en skyddad baksida med gästhus mot en skogsdunge.

Ca 32 kvm stort vardagsrum med stora fönsterpartier genomgående åt två håll vilket ger ett härligt ljus. I vardagsrummet är det en Conturakamin vilken ger bra värme då det är modern och öppen planlösning med köket. Insynsskyddad sängkammare. Rymliga sovrum. Två toaletter. Stor altan med markis. Gästhus/Tonårsrum på baksidan om 2 rum, 23 kvm. Nyare tak och stensättning. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel...

Skyddat och barnvänligt område nära naturen och busshållplats.

Varmt välkommen - sällsynt med friliggande i ett plan...

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in helt i markplan står du i en hall i vinkel med gästwc i anslutning. I hallen inryms en garderob. Längst in i hallens vinkel är det utgång till husets baksida som ligger mot en skogsdunge.

Vardagsrum

Öppet till vänster ligger ett rymligt 32 kvm vardagsrum med stora fönsterpartier genomgående åt två håll vilket ger ett härligt ljus. I vardagsrummet är det en Conturakamin från 2003, vilken ger bra värme då det är öppen planlösning mot köket.

Kök

Från såväl hallen som öppet från vardagsrummet ligger ett kök med nyare luckor. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.

Grövkök

Från såväl kök som hall ligger ett grovkök med tvättmaskin, tvättho och torkskåp.

Sängkammare

Vidare längst i hallens vinkel till höger ligger en stor och insynsskyddad sängkammare med tre garderober.

Sovrum

Från hallen in till höger ligger två rymliga sovrum med två garderober vardera.

Duschrum

Mittemot sovrummen till vänster i hallen ligger ett duschrum med duschkabin och nyare varmvattenberedare. Här har det stått ett badkar förut för den som vill installera ett sådant istället.

Byggnad

Byggnadsår

1972

TV/Internet

Gavlenet

Grund

Platta på mark

Fasadtyp

Stående träpanel, målad 2013

Taktyp

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Direktverkande el, Conturakamin

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Garage i länga

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Fastighetsbeteckning

GÄVLE SÄTRA 40:7

Gatuadress

Klasbärsvägen 25, 80636 Gävle

Område

Sätra

Boarea

110 kvm, enl. lantmäteriet

Tomtarea

643 kvm

Antal rum

4 st, varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2018

Totalt taxeringsvärde

1.641.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 374.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 14.140 kr/år

Uppvärmning: 21.000 kr/år

Sotning: 1.100 kr/år

Vatten och Avlopp: 3.573 kr/år

Samfällighet: 5.200 kr/år

Total driftskostnad: 45.013 kr/år

Tomträttsavgäld: 10 370 kr/år. Avgäldsperiod: 10år från 1972-04-01. Friköpspris finns på http://old.gavle.se/Bygga-bo-miljo/Bostader/Tomtratter/Frikopsratt-och-priser/Frikopspriser/

Tomträttsavgäld slutdatum:
2032-04-01
Tomträttsupplåtare:
212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: