Stigslund | Stigsrundan 15

Stigslund 2.275.000 kr
Stigsrundan 15, Gävle 79 KVM | 4 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo i lättskött radhus med utbyggt och renoverat badrum?

Här bor du i lättskött radhus skyddat mot skogen, och med såväl garage som carport. Med ingång från kök och sänkammare ligger ett renoverat, utbyggt och helkaklat badrum med golvvärme och såväl dusch som badkar. Nya -14 fina ekparkettgolv. Öppet i nock i alla rum. Ljust kök med nyare kakel och bänkskivor. Altan delvis under tak mot skogen. Nyare fönster.

Rumsbeskrivning

Hall

Du välkomnas av en hall med nytt -14 ekparkettgolv och avhängningsdel. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett.

Kök

Direkt till höger i hallen ligger ett kök med nytt -14 ekparkettgolv, nyare kakel och bänkskivor. Köket är utrustat med spis med häll, rostfri fläkt, kyl/frys och nyare diskmaskin.

Badrum

Såväl från köket som via sängkammaren kommer du till ett renoverat och utbyggt badrum i vinkel med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Här finns såväl dusch med duschväggar som badkar. I badrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Tvättstuga/pannrum

Vidare från badrummet ligger ett pannrum med ny -17 tvättmaskin.

Vardagsrum

Rakt fram i hallen ligger ett vardagsrum med nytt -14 ekparkettgolv och stora fönster samt en dörr till en altan delvis under tak mot den skyddade baksidan mot skogen.

Sängkammare

Vidare till höger från vardagsrummet ligger en sängkammare med nytt -14 ekparkettgolv, fyra garderober och en dörr till badrummet.

Sovrum

Till vänster från vardagsrummet ligger ett sovrum med ekstavparkettgolv.

Sovrum

Direkt till vänster från hallen ligger ett sovrum med två garderober med överskåp.

Byggnad

Byggnadsår

1960

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler, förutom i två sovrum

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Tomtbeskrivning

Tomträttsavgälden kommer att öka till 15860 kr per år den 1 juli 2019.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Fastighetsbeteckning

Gävle Stigslund 27:4

Gatuadress

Stigsrundan 15, 80642 Gävle

Område

Stigslund

Boarea

79 kvm, enl. mätning

Biarea

5 kvm

Tomtarea

385 kvm

Antal rum

4 st

Taxeringsår

2015

Totalt taxeringsvärde

1.027.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 762.500 kr
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 22.344 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: