Strömsbro | Svangatan 17

Strömsbro 3.175.000 kr
Svangatan 17, Gävle 95 KVM | 4 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo i attraktiva Strömsbro i 40-talshus på lummig tomt?

Attraktiva Strömsbro bjuder äntligen på ett lummigt inbäddat 40-talshus med stort, inglasat uterum och isolerat gästhus på gården. Genomgående furuplankgolv. Öppen spis med insats. Duschrum med kakel och klinker. Rymliga sovrum. Bra förvaringsutrymmen. Fjärrvärme. Fiber från Gavlenet. Barnvänligt med närhet till stor sportanläggning.

Rumsbeskrivning

Hall

Du välkomnas av en tillbyggd entréhall med en skjutdörrsgarderob och klinkergolv med värme. Vidare ligger en hall med furuplankgolv.

Duschrum

Direkt till vänster i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Sängkammare

Rakt fram i hallen ligger en sängkammare med furuplankgolv och en klädkammare med hängare och hyllor.

Vardagsrum

Längre in till höger i hallen ligger ett vardagsrum med furuplankgolv och en öppen spis med insats. I vardagsrummet är det ett härligt hörnfönster och utgång till en stor, inglasad altan. Vidare från altanen ligger en öppen altan mot den lummiga baksidan.

Kök

Till höger i hallen ligger ett ljust kök med furuplankgolv och fönster åt två håll. Köket är utrustat med spis med häll -15, fläkt och kyl/frys samt diskmaskin -14.

Övervåning - Hall

På övervåningen är det en hall med furuplank och i anslutning till hallen ligger en klädkammare.

Toalett

Rakt fram i hallen uppe ligger en toalett.

Sovrum

Till vänster från hallen uppe ligger ett stort sovrum med furuplankgolv, tre garderober och en kattvind.

Sovrum

Till höger från hallen uppe ligger ett sovrum med furuplankgolv en dubbelgarderob och en kalttvind.

Källarvåning

När du kommit ner i källaren ligger en hall med förråd under trappan. Till höger en tvättstuga med tvättmaskin -14 och tvättho. Rakt fram ligger ett förråd och ett förråd i det gamla pannrummet.

Byggnad

Byggnadsår

1948

TV/Internet

Gavle nets fiber.

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon kommentar

Huset är radonmätt och ligger under gränsvärdena.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Svangatan 17, 80646 Gävle

Område

Strömsbro

Boarea

95 kvm, enl. lantmäteriet

Biarea

63 kvm

Tomtarea

789 kvm

Antal rum

4 st, varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2015

Totalt taxeringsvärde

1.558.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 2.137.500 kr
Driftkostnad:

Försäkringskostnad: 3.700 kr/år

Total driftskostnad: 35.350 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: