Forsbacka | Svartbergsvägen 54

Forsbacka 3.000.000 kr
Svartbergsvägen 54, Sandviken 76 KVM | 4 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Permanentstandard öppet i nock med sovloft. Panorama mot sjön med tillgång till brygga & båtplats

Här bor du med öppet i nock med sovloft och isolerat uterum med panorama mot sjön med tillgång till brygga och båtplats.

Hela 1 206 kvm tomt med endast 35 meter ner till sjön. Renoverat -16 duschrum med golvvärme, tvättmaskin och hörnglasväggar. Renoverat och välutrustat kök med golvvärme. Vardagsrum öppet i nock med kamin. Utbyggt isolerat uterum om ca 20 kvm med pelletskamin och fantastisk utsikt mot sjön och skjutbar vägg mot stor öppen altan. Klädkammare med skjutdörrsgarderob. Isolerat gästhus/snickarbod. Kommunalt vatten via vattenförening.

Varmt välkommen - Gott skick med sjöutsikt och tillgång till brygga och båtplats

Rumsbeskrivning

Hall

Du välkomnas av en öppen hall med en garderob. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med en garderob och en skjutdörrsgarderob.

Sovrum

I husets ena hörna ligger ett sovrum.

Duschrum

Rakt fram från hallen ligger ett duschrum med golvvärme, varmvattenberedare, ny -18 tvättmaskin och hörnduschväggar i glas. I duschrummet är det fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Kök

I anslutning till den öppna planlösningen ligger ett renoverat kök med golvvärme. Köket är utrustat med ny -18 kyl/frys, spis med häll, fläkt och rostfri mikro samt ny -16 diskmaskin.

Vardagsrum

Öppet från hallen ligger ett vardagsrum som är öppet i nock. I vardagsrummet är det en kamin som höjer mysfaktorn och håller nere driftskostnaden. En trappa leder till ett sovloft om ca 25 kvm.

Isolerat uterum

Vidare från vardagsrummet via glasdörrar ligger en utbyggnad 2012 med isolerat uterum med golvvärme, pelletskamin och panorama med fantastisk utsikt mot sjön. Här är det skjutdörrar mot den stora och öppna altanen.

Byggnad

Byggnadsår

2000

TV/Internet

Parabol

Grundmur

Lecablock

Grund

Torpargrund

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

2-glasfönster + 3-glas i utbyggnad

Uppvärmning

Direktverkande el, täjlstenskamin, pelletskamin

Vatten

Kommunalt vatten via vattenförening

Avlopp

Enskilt avlopp

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Fastighetsbeteckning

SANDVIKEN ULRIKSDAL 3:55

Gatuadress

Svartbergsvägen 54, 81193 Sandviken

Område

Forsbacka

Boarea

76 kvm, enl. mätning

Biarea

25 kvm

Tomtarea

1206 kvm

Antal rum

4 st, varav 2 st sovrum

Taxeringsår

2018

Totalt taxeringsvärde

1.365.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 350.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 13.000 kr/år

Renhållning: 800 kr/år

Uppvärmning: 11.000 kr/år

Sotning: 1.100 kr/år

Vatten och Avlopp: 1.950 kr/år

Total driftskostnad: 28.550 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: