Sandviken/Östanå
Högvägen 4
Pris
3.000.000 krVill du bo spatiöst och detaljrikt vid naturen och nära E16 och Gävle?
Detaljrikt och noggrant byggt Myresjöhus från 2006 som skötts med varsam hand. Som nytt! Hela ca 194 kvm med minst 5 sovrum. Insynsskyddat beläget mot skogen med ca 200 meter till Jädraån, där såväl bad- som båtplats finns för den som önskar. Två stora badrum varav ett med relax för kropp och själ. Centraldammsugare. Entréplan med mycket stora sällskapsytor med öppen planlösning och genomgående golvvärme med vattenburen system. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne, mot skogen. Mycket stort och inglasat uterum och lika mycket altan med markis. Här bor du med direkt anslutning till E16 som tar dig endast 15 minuter till Gävle, några minuter från köpcentrum och Sandvikens centrum.
Rumsbeskrivning
Tambur
När du klivit in genom dubbeldörrarna står du på ett klinker i granit. Hela entréplan har golvvärme med vattenburet system. Till vänster har du en praktisk avhängningsdel med fönter. En Josef Frank fondtapet pryder till höger.
Sällskapsytor
Öppet från tamburen ligger spatiösa sällskapsytor med kök, matplats och allrum - allt i ett. Till höger ligger ett stort kök med granitgolv, inredning från HTH med infälld spishäll och rostfria maskiner varav diskmaskin, hel kyl och hel frys från Siemens, Thermex fläkt, inbyggd såväl ugn som mikro från Siemens i arbetshöjd. Exklusiv diskbänk från Stala. En barbänk i massivt trä delar av på ett behagligt sätt. I anslutning till köket ligger ett "walk in" skafferi med fönster. Vidare från köket kommer man till ett ljust rum för umgänge med askparkettgolv, markis, Contura kamin och fönster åt två håll. Rakt fram har du härliga sällskapsytor med askparkettgolv. Här är det bara fantasin sätter gränser hur du vill ha det och stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne. Rakt fram är det utgång till ett mycket stort och inglasat uterum med skjutbara fönsterpartier till lika stor altan utanför med markis.
Duschrum
I anslutning till sällskapsytorna ligger ett rymligt duschrum med kakel och klinker samt infällda spotlights i taket. Ett fönster släpper in det härliga dagsljuset.
Grovkök
Längre in till vänster ligger ett grovkök med groventré, klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring.
Sovrum
Längst in till vänster ligger ett totalt insynsskyddat sovrum med askparkettgolv och tre garderober.
Allrum
När du kommit uppför trappan möts du av ett rymligt allrum med ekparkettgolv och en vacker takkupa med ett välvt fönster som pryder hela rummet.
Relaxavdelning
Direkt till vänster när du kommit upp har du en relaxavdelning med kakel och klinker med värme. Här kan du ta hand om kropp och själ i såväl bubbelbadet som bastun eller varför inte relaxa i en vilstol.
Sovrum
På ovanvåningen är det tre insynsskyddade sovrum med snedtak och ekparkettgolv. Varav ett med tre ekgarderober och de andra har en garderob vardera.
Master bedroom
Längst in till vänster ligger en rymlig sängkammare med ekparkettgolv och stort garderobsparti med skjutdörrar.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Högvägen 4, 81193 SandvikenOmråde
Sandviken/ÖstanåBoarea
194 kvmTomtarea
1591 kvmAntal rum
7 st , varav 5 st sovrumBalkong/Uteplats
Mycket stort och inglasat uterum och lika stor altan utanför med markis. Allt med härliga utblickar mot skogen.Taxeringsår
2012Totalt taxeringsvärde
2.328.000 krEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 1
- Totalt belopp: 2.700.000 kr
Driftkostnad:
Hushållsel: 5.800 kr/år
Försäkringskostnad: 5.500 kr/år
Total driftskostnad: 36.400 kr/år
Byggnad
2006
Parabol utan dekoder. Viasat
TV-antenn finns på vinden.
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
3-glasfönster isoler
Frånluftsvärmepump, Golvvärme med vattenburet system på hela entréplan. Conturakamin.
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt WC-avlopp
Stort isolerat dubbelgarage!
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du med direkt närhet till E16 endast 15 minuter från Gävle och några minuter till köpcentrum och Sandvikens centrum.