Edsbyn - Söderomsjön
Söderomsjön 532
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
97 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
4 st , varav 2 st sovrum Mer faktaPris
630.000 krVill du bo mot skogsbrynet med flera byggnader endast ca 10 minuter med bil från Edsbyns centrum?
Här bor du i välskött och välplanerad 30-talsvilla i skogsbrynet med en skymt mot sjön. Flera exteriörbyggnader, där bara fantasin sätter gränser. Stort lantkök med fönster åt två håll med en skymt av sjön. Ny -18 köksvedpanna vilken ger bra värme och härlig mysfaktor. Duschrum med ny -18 wc, tvättmaskin, tvättho och fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Stort sovrum med altan mot skogen som med fördel kan användas som vardagsrum. Kombinerat sovrum och allrum på övervåningen. Fiber från Helsingenet!
"Brysstugga"/Gästhus om 1 rok med järnspis. I anslutning till gästhuset ligger förråd, utedass och vedbod. Barack som med fördel kan användas som snickarverkstad. Dubbelgarage(!) och förråd på gjuten platta. I anslutning ligger en hönsgård. Vedbod och grillhus.
Varmt välkommen - Läget känns bäst inifrån...
Rumsbeskrivning
Hall
När du passerat framsidans trappa och altan och klivit in, så står du i en möblerbar hall med nålfiltsmatta. I anslutning till hallen ligger en rejäl klädgarderob.
Kök
Vidare in i hallen till höger ligger ett stort lantkök med fönster åt två håll och gott om skåp. Här finns plats för såväl ett rejält bord som kökssoffan. Köket är utrustat med nyare -15 spis, fläkt, ny -16 diskmaskin och nyare -15 kyl/frys samt en köksvedpanna vilken ger bra värme och höjer mysfaktorn. Härifrån skymtar du sjön.
Sovrum
Längre in till höger från hallen genom en speglad dörr som minner om 30-talet ligger ett stort sovrum med nytt -19 golv, fem garderober och utgång till en altan mot skogen.
Sovrum
Längst in till vänster från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum.
Duschrum
Till vänster från hallen genom en speglad dörr ligger ett duschrum med tvättmaskin, tvättho och fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.
Övervåning
En trappa upp ligger ett stort rum som med fördel kan användas både till allrum och sovrum då det är helt genomgående i hela huset.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Söderomsjön 532, 82895 ViksjöforsOmråde
Edsbyn - SöderomsjönBoarea
97 kvm , enl. lantmäterietTomtarea
2020 kvmAntal rum
4 st , varav 2 st sovrumTaxeringsår
2018Totalt taxeringsvärde
340.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 4
- Totalt belopp: 585.000 kr
Driftkostnad:
Försäkringskostnad: 5.800 kr/år
Total driftskostnad: 28.700 kr/år
Byggnad
1933
Fiber från Helsingenet
Torpargrund
Trä
Stående träpanel målad 2014
Plåt
3-glasfönster
Ny köksvedpanna med vattenburet system kopplad till en ackumulatortank
Enskilt vatten året om, servitut finns, se bifogad bilaga.
Enskilt avlopp - tvåkammarbrunn
Dubbelgarage på gjuten platta