Älvkarleö Bruk
Hålldammen 335
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
204 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
6 st , varav 4 st sovrum Mer faktaPris
900.000 krEnskilt läge med skogen som enda granne, ca 500 meter till Dalälven och raka spåret ut på E4:an...
Här bor du i enskilt och ogenerat läge med skogen som enda granne, endast ca 500 meter till Dalälven och rakt ut på motorvägen ca 20 minuter till Gävle och ca 50 minuter till Uppsala samt närhet till tågpendlingsstation.
Här har du en stor mangårdsbyggnad om hela ca 204 kvm plus källare med genomgående renoveringsbehov - bra för dig som värdesätter ett bra läge och kan se möjligheter i huset. Ny -14 trekammarbrunn. Huset har en gång varit uppdelat i två lägenheten, lika stora, som genom åren har sammanförts. Stora rum varav ett med furuplankgolv, vilket förmodligen ligger i större delen av huset. Stort vardagsrum i fil med kamin och fönster åt tre håll vilket ger ett härligt ljusinflöde. Var du än tittar har du härliga utblickar mot skogen. Två ladugårdar, varav en brukats för djurhållning. Bakom den ena har en äng serverat djuren genom åren.
Varmt välkommen - En blivande hästgård kanske...
Rumsbeskrivning
Hall
När du passerat entréaltanen och klivit in står du i en hall. Direkt till höger ligger ett duschrum med duschkabin och fönster, vilket släpper in det härliga dagsljuset. Här behövs en genomgående renovering.
Kök
Till vänster i hallen ligger ett stort kök i husets hörna med fönster åt två håll. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (defekt), och kylskåp.
Allrum/sovrum
Vidare in från köket ligger ett rymligt rum med fönster åt två håll och plankgolv i furu. (Förmodligen ligger det plankgolv i större delen av huset). Här inryms tre garderober.
Vardagsrum
Till höger från hallen ligger ett vardagsrum i fil med fönster åt tre håll vilket ger ett ljust intryck. I vardagsrummet är det en kamin som värmt upp huset de senaste åren.
Övervåning - Hall
När du kommit upp står du i en hall med en stor kattvind som använts som sovrum.
Två sovrum
Från hallen ligger två stora sovrum med bra förvaring i klädkammare och kattvind. Varav det ena har en dubbelgarderob.
Sovrum/arbetsrum
Ett sov-/arbetsrum med tre garderober och en kattvind.
Källarvåning
När du tagit trappan ner från hallen kommer du till ett förråd med frysbox (defekt) och i anslutning ligger en matkällare, ett förråd med utgång, en tvättstuga med gammal tvättho. Vidare ligger ett pannrum med kombipanna ved/el (defekt). Elpatron för varmvattnet. Källaren inrymmer en matkällare och ett förråd till.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Hålldammen 335, 81494 ÄlvkarlebyOmråde
Älvkarleö BrukBoarea
204 kvm , enl. lantmäterietBiarea
77 kvmTomtarea
4165 kvmAntal rum
6 st , varav 4 st sovrumTaxeringsår
2018Totalt taxeringsvärde
890.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 7
- Totalt belopp: 200.000 kr
Driftkostnad:
Elkostnad: 15.898 kr/år
Renhållning: 2.500 kr/år
Total driftskostnad: 18.398 kr/år
Byggnad
1949
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Kombipanna med ved eller el (defekt), Kamin
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Två ladugårdar, varav en brukats för djurhållning. (Renoveringsbehov)
Timmerhus (Renoveringsbehov)
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Älvkarleby är en tätort i Älvkarleby kommun, Uppsala län och kyrkbyn i Älvkarleby socken. Trots namnet är Älvkarleby inte centralort i kommunen, vilket i stället är Skutskär. Plats för bland annat Älvkarleby kraftverk samt vattenlaboratorium, fiskerilaboratorium samt laxodling.
Skutskär-bornas eget lilla smultronställe Kläckgrund återfinns precis vid Dalälvens mynning. Långsand, som främst varit ett fritidshusområde men där folk i allt större utsträckning börjat bosätta sig permanent med havet som granne. I Älvkarleby är laxfisket fantastiskt och strövområdena vid Fallen underbara. I samtliga delar finns det ett rikt natur- och friluftsliv med havet som sätter en stor prägel på områdenas karaktärer.
Carl XIII:s bro
En bro över Dalälven vid Älvkarlebyfallen uppfördes 1796–1797 av brobyggaren Lars Renwall från Bollnäs. Denna bro bröts sönder av vårfloden 1804.