Forsbacka

Esplanaden 4

65 KVM 3 rum och kök 675.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

65 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st Mer fakta

Pris

675.000 kr

Vill du bo i mycket ljus gaveltrea med balkong i soldränkt västerläge och fönster åt tre håll?

Mycket ljus gaveltrea med balkong med markis i soldränkt västerläge och fönster åt tre håll. Nyare maskiner i köket varav diskmaskin, spis med häll, fläkt och kyl/frys. Möblerbar hall med klinkergolv i entrén. Kaklat duschrum med egen tvättmaskin och fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Rymligt sovrum lugnt beläget in mot den härliga innergården på området. Renoverade balkonger och nya fönster. Här bor du i ett trevligt och familjärt område med direkt närhet till förskola och gångavstånd till livsmedelsbutik samt Storsjön med såväl bad- som båtplats. Storsjön erbjuder också fiske och fritid i mängder. Goda bussförbindelser med såväl Gävle som Sandviken. Möjlighet till parkeringsplats med motorvärmare!

Varmt välkommen - Attraktiv södergavel...

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall i vinkel med klinkergolv i entrén. I hallens vinkel inryms tre garderober med överskåp.

Duschrum

Till vänster vidare i hallens vinkel genom en glasdörr ligger ett kaklat duschrum med egen tvättmaskin och fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Kök

Längre in till vänster från hallen lugnt mot föreningens innergård ligger ett ljust kök med nyare diskmaskin, spis med häll, fläkt och kyl/frys.

Sovrum

Längst in till vänster från hallen ligger ett stort sovrum med två garderober med överskåp. Sovrummet ligger lugnt beläget in mot gården.

Sovrum

Rakt fram i hallen på husets gavel ligger ett sovrum.

Vardagsrum

Till höger från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med fönster åt två håll. Från vardagsrummet är det utgång till en soldränkt balkong med markis i härligt västerläge.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

14

Gatuadress

Esplanaden 4, 81841 Forsbacka

Område

Forsbacka

Boarea

65 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,63659
  • Andelstal insats: 1,63659
  • Andelstal avgift: 1,64231
Månadskostnad:

4.741 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

BRF Forsbackahus nr1

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

67

Byggnadsår

1956

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Ronny Borg 0706630389.

TV/Internet

Comhem grundutbud ingår i månadsavgiften(!)/Gavlenet

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns vinds- och matkällarförråd, cykel- och hobbyrum, tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet.

Energiprestanda

118 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-11-23

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

118

Energiprestanda, primärenergital

83

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.