Forsbacka

Esplanaden 5

32 KVM 1 rum och kök 345.000 kr
Ansvarig Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

32 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Visning

Visning onsdag 21 maj Ring 026-12 15 15 eller maila maria@bergmansmaklarbyra.se för bokning av tid! Se över ditt lånelöfte innan.

Pris

345.000 kr

Nära Storsjön! Renoverad med balkong! Nytt kök & totalrenoverat duschrum med kakel & klinker.

Genomgående renoverad och mycket välplanerad etta med balkong(!) och separat kök med ny inredning och nya maskiner. Gångavstånd till Storsjön.

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en möblerad hall. Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Ett stort och mycket ljust rum med tv-nisch och platsbyggt skrivbord. I rummet finns gott om plats för stor säng och soffa. Från rummet är det utgång till en balkong med trätrall. Balkongen ligger i bästa läge med soligt öst-, syd- och västläge. Till höger från rummet ligger ett kök med helt ny inredning med integrerad diskmaskin och induktionshäll samt rostfri kyl/frys, ugn och fläkt. GavleNets fiber. Parkeringsplats finns.

Attraktiv förening som renoverat bl. a. vattenstammarna och alla badrum, nya fönster och dörrar. I föreningen finns även bastu.

Varmt välkommen - En renoverad pärla med balkong i bästa läge

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Ansvarig Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se



MÄKLARE

Felicia Olsson

Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en hall med hatt- och skohylla.

Duschrum

Rakt fram från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet.

Rum

Till vänster från hallen ligger ett ljust och rymligt rum med två garderober med överskåp och en tv-nisch med tre överskåp. Här finns gott om plats för stor säng och soffa. Från rummet är det utgång till en balkong med trätrall. Balkongen ligger i bästa läge med öst-, syd- och västläge. I rummet är det ett platsbyggt hörnskrivbord.

Kök

Till höger från rummet ligger ett kök med ny inredning med integrerad diskmaskin. I övrigt är köket utrustat med induktionshäll, rostfri kyl/frys, ugn och fläkt.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

E5

Gatuadress

Esplanaden 5, 81841 Forsbacka

Område

Forsbacka

Boarea

32 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0051231
  • Andelstal insats: 0,0051231
  • Andelstal avgift: 0,0051231
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 36.170 kr
Månadskostnad:

2.036 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
  • Bostadsrättstillägg
  • Parkeringsplats
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 0 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Forsbackahus nr 2

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Tommy Viktorsson på 070-6435115.

TV/Internet

Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften(!)/Gavlenet

Utförda renoveringar

Nya stammar 2005
Nya fönster och ventiler
Nya lägenhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns vinds- och matkällarförråd, cykel- och hobbyrum, tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet.

Energiprestanda

146 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-03-16

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.