Forsbacka

Mariagatan 6

54,5 KVM 2 rum och kök 495.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

54,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

495.000 kr

Vill du bo i en gavellägenhet med vacker takkupa och balkong?

Varmt välkommen till Mariagatan 6 och denna ateljévåning med vacker takkupa och balkong med fria vyer över hustaken.

Väldisponerad gavellägenhet med fönster mot tre olika väderstreck. Kaklat duschrum med takfönster som släpper in det härliga dagsljuset, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare med dörr in till vindsutrymme under yttertak. I det ljusa köket kan du vila ögonen på det vackra fönstret i takkupan.

Här bor du i ett trevligt och familjärt område i en attraktiv förening med flertalet gemensamhetsanläggningar såsom bastu, cykel- och hobbyrum, tvättstuga och övernattningsrum. Föreningen har bland annat renoverat vattenstammarna och alla badrum samt monterat nya fönster. Bara en kort promenad bort hittar du livsmedelsbutik, restaurang, förskola och Storsjön som erbjuder fritidsaktiviteter och fiske i mängder.

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom ytterdörren står du i en hall med möjlighet till avhängning. Längre fram, i anslutning till hallen, ligger en klädkammare med dörr in till ett vindsutrymme under yttertak, så kallad "kattvind".

Duschrum/WC

Direkt till höger om hallen ligger ett duschrum med kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp, WC (-18) och ett takfönster som släpper in det härliga dagsljuset. Tvättmaskin ingår inte i köpet.

Vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett vardagsrum med snedtak, fönsterbrädor i sten och utgång till balkong. Från balkongen kan du blicka ut över hustaken och den härliga innergården.

Kök

Till vänster från hallen ligger ett ljust kök utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Iögonfallande takkupa med vackert fönster.

Sovrum

Vidare från vardagsrummet ligger ett sovrum med snedtak, utrustat med fyra garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

69

Gatuadress

Mariagatan 6, 81842 Forsbacka

Område

Forsbacka

Boarea

54,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

3

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 1,36379
  • Andelstal avgift: 1,37691
Månadskostnad:

3.860 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.400 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 4.200 kr/år

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

BRF Forsbackahus nr1

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

67

Byggnadsår

1956

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Ronny Borg 0706630389.

TV/Internet

Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften / GavleNet

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten tillhör ett matkällarförråd. Det finns cykel- och hobbyrum, tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet i föreningen.

Utförda renoveringar

-14: Undercentral
-15: Låssystem
-15/16: Fönster
-16: Vattenmätarkonsoll, Radiatorventiler, Motorvärmaruttag, Tvättmaskin, Cirkulationspump, Torktumlare
-17: Takrengöring, Bytt pump i undercentral
-19: Gemensamma utrymmen, Huskropp utvändigt, Underhåll av lekplats

Kommande renoveringar

-20: VVS-arbeten

För mer information se föreningens årsredovisning.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.