Brynäs

Brynäsgatan 69

90 KVM 4 rum och kök 1.100.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

90 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.100.000 kr

Med bästa läget insynsskyddat högst upp på hörnet. Öppen planlösning, stor balkong och potential!

Här bor du totalt insynsskyddad högst upp på hörnet med öppen planlösning och stor balkong mot gården med närhet till såväl naturen som full service.

Mycket ljust med fönster åt tre håll och öppen planlösning mot köket. Kök med hel kyl och hel frys. Stor balkong med tak och plastgolv, belägen fritt mot gården.
Stora totalt insynsskyddade sovrum varav ett möjligt att dela av och ett förråd som med fördel kan användas som sovrum. Duschrum med egen tvättmaskin, nya hörnduschväggar och fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel.

Brf Herrgårdshagen är en förening med stabil ekonomi som erbjuder ett bra boende i en trivsam miljö nära till "allt"!

Varmt välkommen - Unikt läge med stor potential

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in står du i en möblerbar hall.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett duschrum med fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset. Duschrummet är utrustat med nyare hörnduschväggar och egen tvättmaskin.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett stort insynsskyddat vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet är det fönster åt tre håll vilket ger ett härligt ljus. Från vardagsrummet är det utgång till en stor balkong under tak. Balkongen ligger fritt på hörnan och är utrustat med plastgolv och eluttag.

Kök

Från såväl hallen som öppet från vardagsrummet ligger ett kök med hel kyl och hel frys. Köket är vidare utrustat med spis med häll och fläkt.

Sovrum

Från vardagsrummet ligger ett rymligt och totalt insynsskyddat sovrum.

Sovrum

Till höger från hallen ligger ett stort, insynsskyddat sovrum, möjligt att dela av. I sovrummet är det tre garderober och en dubbel garderob.

Förråd/sovrum

Direkt till höger i hallen ligger ett inssynsskyddat förråd med fyra garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

5

Gatuadress

Brynäsgatan 69, 80288 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

90 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

3

Hiss

Hiss i markplan...

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,80621
  • Andelstal avgift: 0,80621
Månadskostnad:

5.458 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.800 kr/år

Total driftskostnad: 4.800 kr/år

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Herrgårdshagen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

137

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på telefon 026 - 18 49 06, begränsade öppettider på expeditionen.
Se mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/herrgardshagen/
Det går också bra att maila till: brfherrgardshagen@gmail.com

TV/Internet

Com hems basutbud ingår i månadsavgiften/Com hems tre hål i väggen

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gästrum, gym, bastu, kvarterslokal och flera tvättstugor i föreningen.

Parkeringsbeskrivning

P-plats finns att hyra i föreningen.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Det finns stora lekplatser för barnen, och möjligheter att sitta ute på alla innergårdar.
På områdets baksida finns tennisplan samt fotbollsplan. Det finns även en mindre fotbollsplan för barnen på en av innergårdarna. På vardera sidan av området finns Brynäsvallen (hockey och fotboll) samt Måsberget (fotboll).

Inom bekvämt gångavstånd (5 min) finns möjligheter till fiske på T-udden, parken där en gång Brynäs Herrgård låg. Terrasserna och alléerna finns fortfarande kvar. Strövområdet T-udden är en av de få platser i Gävle där man kan ta sig fram till havet. På T-udden finns grillplats med bänkar och ved.

Hemlingby ligger några kilometer från området med sina motionsspår, kälkbackar och möjligheter till utförsåkning.

Inom gångavstånd finns flera livsmedelsaffärer, apotek, pizzeria samt en bensinstation.
Det finns hälsocentraler både vid Brynäs och Bomhus centrum.

Grundskola årskurs 1-5 finns på Brynässkolan som ligger på 5 min gångavstånd (cykelväg) och högstadieskolan Stenebergsskolan som ligger längre ner på Brynäs.

Brynäs historia går tillbaka till 1650-talet,då fiskare och sjöfolk slog sig ner vid Gavleåns utlopp och byggde sjöbodar, magasin och gårdar tätt intill varandra.
Gävle blev senare den stora handelsplatsen för järn och trä, men också segelsjöfart, skeppsbyggeri och tobaksindustri har varit knutna till staden. De senare är intimt förknippade med familjen Rettig.
Idag är Brynäs en kuperad stadsdel där gamla och nya hus samsas med små butiker bara c:a 1 km öster om Gävle centrum. Med buss tar du dig in till stan på c:a 5 minuter och vid högtrafik finns flera olika busslinjer att välja emellan. Väljer du att cykla finns fina cykelbanor in till Gävle centrum
Mitt på Brynäs ligger Stenebergsparken med bl a minigolfbana.
I parken finns även lekplatser för barnen, grusgångar för boulespelare och gräsmattor för picknick.

Telefon till Expeditionen 026-18 49 06