Brynäs

Fjärde Tvärgatan 60B

74 KVM 3 rum och kök 1.675.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

74 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.675.000 kr

Renov. trea med två toaletter & uthyrningsdel med egen ingång en halvtrappa upp - låg avgift!

Genomgående renoverad trea med två toaletter och uthyrnings-/tonårsdel med egen ingång en halvtrappa upp med låg avgift i lugnt område.

Endast en halvtrappa upp. Möblerbar och rymlig hall i vinkel med två garderober med spegeldörrar. Helt nytt -20 kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri kyl/frys, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt en vinkyl. Två toaletter som genomgått stambyte -03 och totalrenoverats varav ett duschrum med kakel och klinker med värme, ny kommod, spegelskåp och hörnduschväggar. Rymliga sovrum varav ett som uthyrnings- tonårsdel med egen ingång(!), hall och toalett. Rymligt vardagsrum med utgång genom ny dörr till en renoverad balkong på baksidan. Månadsavgift om endast 3 324 kr

Bra och välskött förening med bl. a. nya stammar, säkerhetsdörrar och fönster

Varmt välkommen! - Unikt med två entrédörrar, för hyresgäst, tonåring eller kanske verksamheten...

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den ena nya säkerhetsdörren står du i en rymlig och möblerbar hall med två inbyggda garderober med överskåp.

Sovrum

Längre in till höger från hallen ligger ett rymligt sovrum med två inbyggda garderober med överskåp.

Kök

Direkt till höger i hallen ligger ett nytt -20 kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys och inbyggd såväl ugn som mikro i arbetshöjd, samt vinkyl.

Vardagsrum

Längst in till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med utgång genom ny dörr till en renoverad balkong med nytt golv.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med upphängd wc, handdukstork med vattenburet(!) system, ny -20 kommod, spegelskåp och hörnduschväggar.

Uthyrnings-/tonårsdel

Från såväl hallen som genom egen entrédörr kommer du till en uthyrnings-/tonårsdel med hall och i anslutning till hallen ligger en egen toalett och rakt fram ett rymligt rum med plats för extra garderober för den som önskar.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1002

Gatuadress

Fjärde Tvärgatan 60B, 80282 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

74 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,549826
Månadskostnad:

3.324 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.800 kr/år

Total driftskostnad: 4.800 kr/år

Enhetsmätning på elen, ingen kostnad för abonnemang.

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Jakten

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

84

Byggnadsår

1950

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på 070-6811390.
Se även föreningens hemsida: www.brfjakten.se

TV/Internet

Tele2s tv-grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen alternativt Telias fiber.

Utförda renoveringar

2000 - 2003 Renovering avV/A stammar och badrum
2006 Byte av yttertak, målning av fasader och trapphus, byte av entré- och lägenhetsdörrar, renovering av balkongplattor och byte av balkongskärmar
2011 Byte av fönster i samtliga lägenheter
2012: Byte av källardörrar och garageportar
2014: Renovering av tvättstugor
2015: Underhållsspolning avlopp
2017: Ny el och belysning i källare och vindsutrymmen
2018: Målning av källare, nytt skalskydd med porttelefoni och taggar
2019: Installation av temperaturmätning i lägenheterna samt injustering av värmesystemet
2021: Underhållsservice av toaletter i samtliga lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två förråd som tillhör bostadsrätten, varav en matkällare och en stort vindsförråd.

Energiprestanda

103 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-12-22

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

C

Energiprestanda

103

Energiprestanda, primärenergital

69

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.