Brynäs

Hillmanskroken 9A

31 KVM 1 rum och kök 675.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

31 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Visning

Visning tisdag 26 januari Ring 026-12 15 15 eller maila för tidsbokning! Se över lånelöftet innan...

Pris

675.000 kr

Vill du bo i en gavellägenhet med nyare kök och trevlig innergård med närhet till centrum?

Välkommen till Hillmanskroken 9A och denna yteffektiva gavellägenhet med härligt genomgående ljusinsläpp från två håll! Här bor du i ett fint tegelhus med trevlig innergård och endast en kort promenad bort når du centralstationen och centrum.

En halv trappa upp når du lägenheten som innefattar ett renoverat kök (-11) med kaklat stänkskydd, spishäll samt rostfria maskiner i form av kyl/frys, fläkt och ugn. Genomgående enhetligt klinkergolv i kök och hall. Rymligt duschrum med kaklade väggar. Hall utrustad med säkerhetsdörr och en platsbyggd garderob samt klädkammare med praktisk förvaring och avhängning. Ljust och rymligt rum med fint golv och vacker fönsterbänk i sten.

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom säkerhetsdörren står du i en hall som är utrustad med fint klinkergolv och en garderob med överskåp. I anslutning till hallen ligger en praktisk klädkammare med plats för avhängning och förvaring.

Duschrum

Vidare i anslutning till hallen ligger ett kaklat duschrum utrustat med WC, handfat, dusch, spegelskåp och extra hyllor.

Kök

Till höger från hallen ligger ett renoverat kök (-11) med samma enhetliga klinkergolv som i hallen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kaklat stänkskydd samt rostfri kyl/frys och ugn. Härligt ljusinsläpp från kökets fönster.

Rum

Till vänster från hallen ligger ett ljust rum med plats för såväl säng som soffa. I fönstret finns en djup och vacker fönsterbräda i sten.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

2

Gatuadress

Hillmanskroken 9A, 802 82 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

31 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 4,50358
  • Andelstal avgift: 4,50358
Månadskostnad:

2.266 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.400 kr/år

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Individuellt medlemskap i HSB krävs av köparen. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift.

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Baggaren

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1953

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Björn Englund 0705741525.

TV/Internet

Bredband ingår i månadsavgiften!

Övriga utrymmen i föreningen

Stort vindsförråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Tvättstuga, cykelrum, hobbyrum och samlingslokal finns i föreningen, allt i huset!

Utförda renoveringar

-04: Stambyte
-15: Trapprenovering, målning trapphus
-16: Ny tvättmaskin och torktumlare
-17: Renovering av värmesystem, byte av radiatorventiler
-18: Byte av belysning i trapphus, byte av staket, plantering av häck, OVK-besiktning
-19: Uteplats, lyktstolpe, tvättmaskin

Kommande renoveringar

-20: Mangel, radonmätning
Soprum inom 5 år

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Energiprestanda

148 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-07-07

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda

148

Energiprestanda, primärenergital

138

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med närhet till Gavleån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet och åt andra hållet ligger Söders puls med flertalet restauranger och uteliv. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.