Brynäs
Södra Fiskargatan 6B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
79 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
1.900.000 krSom NY - ett stenkast från centralstationen, Gavleån & centrum. P-plats finns tillgänglig!
Här bor du endast ett stenkast från centralstationen, Gavleån och centrum med EGEN p-plats i en mycket välplanerad och genomgående renoverad fyra med ca 2,70 m i takhöjd.
Genomgående renoverad med nya parkettgolv i ek. Nymålade väggar och tak. Fönsterbrädor i sten. Rymlig hall i vinkel med nytt parkettgolv i ek och gott om förvaring i hela sex inbyggda garderober med överskåp. Totalrenoverat duschrum med infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Nytt kök med rostfria maskiner. Ljust vardagsrum med utgång till en balkong lugnt belägen mot innergården i västerläge med härlig kvällssol. Stora sovrum med nya parkettgolv i ek och plats för extra garderober. Parkeringplats FINNS tillgänglig för köparen.
Genomgående renoverade fastigheter i föreningen, nya vattenledningar, nytt tak, ny el, nya säkerhetsdörrar, nya fönster och balkongdörrar, renoverade balkonger, renoverade tvättstugor med nya maskiner och nytt sophus.
Varmt välkommen - Brynäs är bästa investeringen just nu...
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in, står du i en välkomnande och möblerbar hall i vinkel. Genomgående nya ekparkettgolv. I hallen inryms fem garderober.
Duschrum
Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat och oanvänt duschrum med infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och klinker med värme på golvet.
Kök
Direkt till vänster ligger ett kök med ny, oanvänd inredning och nya, oanvända maskiner i rostfritt, varav kyl/sval, ugn, fläkt och diskmaskin. Vidare är köket utrustat med ny, oanvänd spishäll och fönsterbräda i sten samt nytt, oanvänt parkettgolv i ek.
Vardagsrum
Öppet från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med ny balkongdörr och fönster med fönsterbräda i sten. Från vardagsrummet är det utgång till en ny utbyggd balkong lugnt belägen mot innergården med i västerläge med härlig kvällssol.
Sovrum
Vidare från såväl vardagsrummet som köket ligger ett sovrum insynsskyddat och lugnt mot innergården.
Sovrum
Direkt till vänster från hallen ligger ett rymligt sovrum.
Master bedroom
Längst in till vänster från hallen ligger ett rymligt master bedroom.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1201-21Gatuadress
Södra Fiskargatan 6B, 80280 GävleOmråde
BrynäsBoarea
79 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumVåningsplan:
3Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 4,54
Månadskostnad:
4.115 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 6.000 kr/år
Total driftskostnad: 6.000 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Islandsplan
Bostadsrättsförening
22
1946
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Joseph Muhumuza 073-5605722.
Ekonomisk förvaltare KITE Sverige.
Tele2s grundutbud på ca 16 kanaler ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen
Fastigheten har genomgående renoverats under 2020:
-Ny elledning, elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare till alla lägenheter.
-Nya vatten och avloppsledningar.
-Nytt yttertak.
- Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
-Målning av trapphusen.
-Nya fönster och nya balkongdörrar.
-Ommålning av fasad och renovering av balkonger.
-Renovering av tvättstugans ytskikt och nya maskiner.
-Asfaltering av gårdsplan och målning av parkeringsplatser.
-Nybyggt sophus.
Det finns tvättstuga, cykelförråd och två källarförråd varav ett större. Allt i huset!
115 kwt/kvm/år
2020-04-23
Energideklaration är utförd
D
108
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is. En helt ny stadsdel Godisfabriken håller på att byggas och där planeras för en Ica butik, saluhall och mycket mera.