Centralt
Brändströmsgatan 9B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaVisning
Visning onsdag 09 oktoberPris
690.000 krP-plats finns! Modern, öppen planlösning, totalrenoverad nära sjukhus & högskolan för 690 000 kr
Här bor du centralt i modern och välplanerad lägenhet totalrenoverad 2015 mot parken med närhet till Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan.
Totalrenoverad och välplanerad lägenhet med modern och öppen planlösning. Helt nybyggd 2015 lägenhet med genomgående klinker- och ekparkettgolv. Nytt kök med gott om skåp, spishäll och rostfri diskmaskin, kyl/frys, ugn och fläkt. Nytt duschrum med infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och klinker med värme(!) på golvet. Sällsynt välplanerade kvadratmetrar med ca 2,70 meter i takhöjd, vilket gör det möjligt att bygga loftsäng och skapa mer möblerbar yta. Flera fönster vilka släpper in det härliga dagsljuset. Dessutom nya isolerfönster. Månadsavgift 2 340 kr inklusive bl. a. hushållsel. Möjlighet att hyra en parkeringsplats finns!
Hela huset är genomgående renoverat 2015 med nytt värdeår, då föreningen också bildades. Allt finns i huset - tvättstuga, förråd och cykelrum. Ev. möjlighet att hyra ut i andra hand finns.
Varmt välkommen! - Svalt österläge...
Rumsbeskrivning
Hall
En halvtrappa upp har du en säkerhetsdörr som leder dig till en hall med klinkergolv och en nisch med praktiska skoskåp.
Duschrum
Till vänster i hallen ligger ett fräscht duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights. Vägghängd wc vilket underlättar städningen.
Rum
Öppet rakt fram i hallen ligger ett mycket yteffektivt rum med ekparkettgolv, en garderob och sovalkov med gott om plats för förvaring. Här är det stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och vacker fönsterbräda i sten. Rummet ligger med öppen planlösning mot köket och i svalt österläge.
Kök
Med modern, öppen planlösning mot rummet ligger ett snyggt kök med rostfri diskmaskin(!), infälld spishäll och i övrigt rostfria maskiner varav ugn, fläkt och kyl/frys från Bosch.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1002-21Gatuadress
Brändströmsgatan 9B, 80324 GävleOmråde
CentraltBoarea
22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
1Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 0,022700
- Andelstal insats: 0,0206119
- Andelstal avgift: 0,02301175
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 163.986 kr
Månadskostnad:
2.340 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Internet
- Bostadsrättstillägg
- El
Driftkostnad:
Kabel-TV: 708 kr kr/år
Total driftskostnad: 708 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Brändströmmen
Bostadsrättsförening
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Fastighetsägarna på 0774-44 44 55.
Tele2s grundutbud ingår i föreningen/Tele2s tre hål i väggen
Det finns tvättstuga, källarförråd och cykelrum - allt i samma hus!
128 kwt/kvm/år
2021-08-02
Energideklaration är utförd
D
87
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan(!) och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.