Centrum

Brändströmsgatan 3B

26 KVM 1 rum och kök 925.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

26 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Visning

Visning måndag 25 januari Ring 026-12 15 15 eller maila för tidsbokning! Se över lånelöftet innan...

Pris

925.000 kr

Välplanerad lägenhet med låg avgift, centralt belägen med närhet till Boulognerskogen och Högskolan!

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om 26 kvm som är belägen i en smakfullt renoverad fastighet! Centralt läge med gångavstånd till såväl centrum, sjukhuset, Högskolan och Boulognerskogen!

Här utnyttjas kvadratmetrarna på bästa sätt genom den öppna och moderna planlösningen mellan kök och allrum. Genomgående enhetligt klinker- och ekparkettgolv i hela lägenheten. Fullt utrustat kök med rostfria och integrerade maskiner från Bosch och ljusa skåpsluckor. Fräscht duschrum utrustat med kaklade väggar, klinkergolv med värme, WC, dusch, handfat och spotlights. Låg avgift på 2006 kr/mån.

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Via den nya säkerhetsdörren kommer du in i hallen som är utrustad med klinkergolv. Längre fram i hallen finns en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Duschrum/WC

Längre fram till vänster om hallen ligger ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med värme. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, vägghängd WC och spotlights i taket.

Allrum

I öppet läge från hallen finns ett allrum med genomgående enhetligt ekparkettgolv och sovalkov. Praktisk galleriskena finns intill taket, så att du kan hänga tavlor från taklisten utan att göra hål i väggen.

Kök

I modern öppen planlösning mot allrummet ligger ett ljust och fräscht kök utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, fläkt och kyl/frys. Kaklat stänkskydd och härligt ljusinsläpp från kökets fönster.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1103-29

Gatuadress

Brändströmsgatan 3B, 80324 Gävle

Område

Centrum

Boarea

26 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,63
  • Andelstal insats: 2,4548
  • Andelstal avgift: 0,0263
Månadskostnad:

2.006 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Total driftskostnad: 1.200 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Lancetten nr 2

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1950

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via Mikael Fagergren 070-729 38 50 eller Fredrik Lundström 073-780 00 00.

TV/Internet

Kabel-TV grundutbud via ComHem ingår i månadsavgiften/Bredband via Comhem

Utförda renoveringar

Byggnaderna har renoverats år 2017:
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i huset.

Kommande renoveringar

Rörelsesensor på källarbelysning
OVK-besiktning

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 10 st parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. Kostnad: ca 520 kr/mån.

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen som är en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picknick i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.