Centrum

Norra Köpmangatan 18B

62 KVM 3 rum och kök 1.590.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

62 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.590.000 kr

Låg avgift - Genomgående renoverad 2022 med stor balkong & öppen planlösning mitt i city

Här bor du med låg månadsavgift i en ombyggd och genomgående renoverad 2022(!) trea med modern och öppen planlösning mitt i centrum nära centralstationen - Nya ytskikt och genomgående nya ljuslaserade parkettgolv i ek.

När du klivit in välkomnas du av en öppen hall med infällda spotlights i taket och gott om förvaring i en garderobsvägg med spegeldörrar och klädkammare. Öppet från såväl hall som vardagsrum ligger ett nytt kök med infällda spotlights i taket, stora arbetsytor samt integrerade och rostfria maskiner. Plats för köksö, finns för den som önskar det. Luftigt vardagsrum med stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Kaklat duschrum med ny egen tvättmaskin. Stor balkong i sydvästligt läge. Två insynsskyddade sovrum varav ett stort, lugnt beläget mot innergården. Låg månadsavgift om endast 3 926 kr även inklusive tv och bredband.

Attraktiv förening med gemensam grillplats på innergården, och övernattningsrum för gästerna

Varmt välkommen - Modern i gedigen förening mitt i stan

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Du välkomnas av en luftig och möblerbar hall med stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Genomgående i hela lägenheten ligger ett nytt -22 fint, ljuslaserat perkettgolv i ek. I taket är det infällda spotlights.

Duschrum

Rakt fram i hallen genom en ny dörr ligger ett totalrenoverat (stambyte -98) och kaklat duschrum med ny -22 kommod och egen tvättmaskin.

Kök

Med modern och öppen planlösning från vardagsrummet som hallan ligger ett nytt -22 kök med infällda spotlights i taket. Köket är utrustat med induktionshäll och rostfria maskiner varav kyl/frys, ugn, fläkt och inbyggd mikro i arbetshöjd. Här finns plats för köksö för den som önskar det.

Vardagsrum

Från såväl hallen som öppet från köket ligger ett rymligt och insynsskyddat vardagsrum med stora fönster.

Sovrum

Vidare från vardagsrummet ligger ett insynsskyddat sovrum med utgång till den stora balkongen med tak. Balkongen ligger i attraktivt sydvästligt läge.

Sovrum

Längre in till vänster från hallen ligger ett mycket stort sovrum, lugnt mot gården. I sovrummet inryms en vanlig garderob och en ny -22 skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

A24

Gatuadress

Norra Köpmangatan 18B, 803 11 Gävle

Område

Centrum

Boarea

62 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0178600
  • Andelstal avgift: 0,0178613
Månadskostnad:

3.926 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Kvarta

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

59

Byggnadsår

1960

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta styrelsen på styrelsen@brfkvarta.se

Se även föreningens hemsida: https://brfkvarta.se/

TV/Internet

Tele2s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen alternativt GavleNets fiber

Utförda renoveringar

Stambyte 1998
Balkongrenovering 2000
Nya dörrar 2007
Fönsterbyte 2013
Nya tak 2020
Nytt gym 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort vindsförråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns också grillplats på innergården och övernattningsrum!

Utförda renoveringar

Stambyte 1998
Balkongrenovering 2000
Nya dörrar 2007
Fönsterbyte 2013
Nya tak 2020
Nytt gym 2023

Energiprestanda

144 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2022-05-06

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

94

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till centrumkärnan, centralstationen, högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.