Centrum

Norra Köpmangatan 18B

62 KVM 3 rum och kök 1.595.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

62 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.595.000 kr

Genomgående renoverad 2022 med öppen planlösning mitt i city

Här bor du i en ombyggd och genomgående renoverad 2022(!) trea med modern och öppen planlösning mitt i centrum nära centralstationen - Nya ytskikt och genomgående nya ljuslaserade parkettgolv i ek.

Från trappan in genom den nya säkerhetsdörren välkomnas du av en öppen hall med infällda spottar i taket och gott om förvaring via dubbelgarderob med spegeldörrar och klädkammare. Vidare erbjuds nytt kök öppnat mot vardagsrum med infällda spotlights i taket, stora arbetsytor samt integrerade och rostfria maskiner. Rymligt vardagsrum med stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Kaklat duschrum med ny egen tvättmaskin. Stor balkong i sydvästligt läge. Två insynsskyddade sovrum varav ena lugnt beläget mot innergården.

Attraktiv förening med gemensam grillplats på innergården, och övernattningsrum för gästerna

Varmt välkommen - Helt ny mitt i stan

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Du välkomnas av en luftig och möblerbar hall med stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Genomgående i hela lägenheten ligger ett nytt -22 fint, ljuslaserat perkettgolv i ek. I taket är det infällda spotlights.

Duschrum

Rakt fram i hallen genom en ny dörr ligger ett totalrenoverat (stambyte -98) och kaklat duschrum med ny -22 kommod och egen tvättmaskin.

Kök

Med modern och öppen planlösning från vardagsrummet ligger ett nytt -22 kök med infällda spotlights i taket. Köket är utrustat med induktionshäll och rostfria maskiner varav kyl/frys, ugn, fläkt och inbyggd mikro i arbetshöjd.

Vardagsrum

Från såväl hallen som öppet från köket ligger ett rymligt vardagsrum med stora fönster.

Sovrum

Vidare från vardagsrummet ligger ett insynsskyddat sovrum med utgång till balkongen i sydvästligt läge som har tak.

Sovrum

Längre in till vänster från hallen ligger ett mycket stort sovrum, lugnt mot gården. I sovrummet inryms en vanlig garderob och en ny -22 skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

A24

Gatuadress

Norra Köpmangatan 18B, 803 11 Gävle

Område

Centrum

Boarea

62 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0178600
  • Andelstal avgift: 0,0178613
Månadskostnad:

3.569 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Kvarta

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

59

Byggnadsår

1960

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta styrelsen på styrelsen@brfkvarta.se

Se även föreningens hemsida: https://brfkvarta.se/

TV/Internet

Tele2s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen alternativt GavleNets fiber

Utförda renoveringar

Stambyte 1998
Balkongrenovering 2000
Nya dörrar 2007
Fönsterbyte 2013
Nya tak 2020
Nytt gym 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort vindsförråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns också grillplats på innergården och övernattningsrum!

Utförda renoveringar

Stambyte 1998
Balkongrenovering 2000
Nya dörrar 2007
Fönsterbyte 2013

Energiprestanda

144 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2022-05-06

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

94

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till centrumkärnan, centralstationen, högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.