Gävle/Sälgsjön

Skarpnäsvägen

150 KVM 6 rum och kök 5.500.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

150 kvm

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Pris

5.500.000 kr

- Nyckelfärdigt kvalitativt Trivselhus med gångavstånd till sjön och skogen runt knuten.

Nu har du möjlighet att skapa ditt eget drömboende nära vattnet med hjälp av Trivselhus.

På denna sjönära tomt med naturen i direkt närhet har du chans att skapa ditt eget drömhus med gångavstånd till badplats. Utifrån dessa grundförutsättningar sätter du dig ner med ett kvalitativt Trivselhus för att tillsammans utifrån färdiga arkitektritade lösvirkeshus skapa det boende som passar dig bäst. Välj fritt från Trivselhus utbud av hustyper. Från 5 500 000 kr i totalentreprenad är baserat på något av de utvalda hustyperna inkl. tomtköp och anslutningsavgifter.

Endast 5 minuter till Hemlingbys mycket populära friluftsområde och ett stort handelsområde med E4:an runt knuten.

Exempel på husalternativ:

Stella 148:
Vinklarna skapar härliga uteplatser och vackra ljusflöden i detta välplanerade hus
Fantastiskt vinkelhus som möjliggör soliga och insynsskyddade uteplatser. Härliga ljusflöden genomsyrar denna välplanerade villa, där vardagsrummet får extra rymd tack vare ryggåstaket. Matplatsen har gott om plats att duka långbord för många gäster. Föräldrasovrummet ligger avskilt med egen klädkammare och wc/dusch, liksom utgång till terrass. Från entrén når man smidigt barn/ tonårsavdelningen som har egen umgängesyta.

Stella 150:
Kompakt hus med entré på gaveln där köksön är den givna samlingsplatsen

Gavelställt 2-planshus med smart planlösning, där vi tagit vara på varje kvadratmeter. Här är köksön den givna samlingsplatsen, som även är perfekt att duka upp buffématen på. Under den inbyggda trappan skapas extra förvaring. På överplan kommer man upp i ett ljust allrum med barnens sovrum och en möblerbar klädkammare i den ena gaveln. I motsatt gavel ligger föräldrasovrummet med egen klädkammare.

Se fler alternativ på: https://www.trivselhus.se

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Skarpnäsvägen, 80591 Gävle

Område

Gävle/Sälgsjön

Boarea

150 kvm

Tomtarea

1050 kvm

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Driftkostnad:

Driftkostnad: 25.000 kr kr/år

Total driftskostnad: 25.000 kr/år

Byggnad

Byggnadsår

2023

TV/Internet

GavleNet

Grund

Platta på mark med ingjuten golvvärme

Fasadtyp

Träfasad

Taktyp

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Sälgsjön är ett naturnära område endast 5 minuter från Hemlingby köpcentrum. Det finns busshållsplats. I Sälgsjöns stugförening ombesörjer man områdets vägar, samlingslokalen, grönområden och badplatsen. Du bor med skogen som närmsta granne. 2019 drog Gävle kommun in det kommunala vattennätet.