Gävle Strand

Stuvaregatan 21

84 KVM 3 rum och kök 2.260.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

84 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

2.260.000 kr

Attraktivt, havsnära, 3-4 rok fräscht med ingl. uterum, eget förråd & möjlighet till bil-/båtplats

Här bor du på havsnära och attraktiva Gävle strand bekvämt med hiss och egen såväl båt- som parkeringsplats samt direkt närhet till Gavleån och bra restaurangutbud samt promenadavstånd till Centralstationen.

Välskött, fin och rymlig trerummare med flexibel planlösning som lätt kan ändras till 4 rok. Genomgående klinker och ekparkettgolv. Hiss i markplan. Välkomnande och öppen hall med klinkergolv och stor klädkammare i anslutning. Stort duschrum med löst badkar, kakel och klinker med värme, egen tvättmaskin och torktumlare samt fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och fransk balkong med dubbla helglasdörrar. Här kan du enkelt dela av till ett sovrum till. Sovrum lugnt mot gården. Rymligt och välskött kök med utgång till inglasat uterum som blir extrarum från tidig vår till sen höst, med härlig kvällssol. Stort friggebodsliknande förråd på gården med plats för hojen för den som önskar. Möjlighet till egen parkeringsplats och båtplats om du önskar det.

I föreningen finns gästlägenhet, tvättstuga och ca 85 meter till föreningens båtplatser i kanalen vid Gnistens gränd. Närhet till promenadstråk och badmöjligheter vid vattnet.

Varmt välkommen - Ett levande och havsnära område

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp utan ett enda trappsteg och klivit in i hallen står du på ett klinkergolv med värme. Vidare genomgående i hela lägenheten ligger ett ekparkettgolv. I hallen inryms en garderob och i anslutning ligger en stor klädkammare med hängare och hyllor.

Duschrum

Till höger från vardagsrummet ligger ett duschrum med badkar. På väggarna är det kakel och på golvet klinker med värme. Duschrummet är utrustat med handdukstork, egen tvättmaskin och torktumlare. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier och fransk balkong med dubbla helglasdörrar. Här är det möjligt att dela av till ännu ett sovrum för den som önskar.

Kök

Till höger längst in i vardagsrummet ligger ett rymligt kök med utgång till ett mycket stort och inglasat uterum med skjutbara fönster och härlig kvällssol... Köket är utrustat med diskmaskin, ugn i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt och hel kyl samt hel frys.

Sovrum

Direkt till vänster i hallen ligger ett sovrum med parkettgolv i ek.

Sovrum

Längre in till höger från vardagsrummet ligger ett sovrum lugnt mot baksidan. I sovrummet inryms två garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

F29

Gatuadress

Stuvaregatan 21, 80302 Gävle

Område

Gävle Strand

Boarea

84 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 2,77136
  • Andelstal avgift: 2,77136
Månadskostnad:

6.241 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.040 kr/år

Bredband och tv: 2.028 kr kr/år

Varmvatten: 120 kr kr/år

Total driftskostnad: 4.188 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Stuvaren i Gävle

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

2007

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, vänligen kontakta Kjell Helling, 026-108274.

TV/Internet

Fiber via Gavlenet

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort eget förråd på gården, cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningsrum

Energiprestanda

109 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Garanterad p-plats i föreningen.
16 st garage med kösystem.

Energideklaration utförd

2018-12-28

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

109

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På Gävle Strand har du nära till Gävle centrum och stadens puls, såväl som havets avkopplande svall.

Gävle Strand passar dig som söker ett modernt boende, med unik närhet till havet och båtlivet. Planen är att ett fullt utbyggt Gävle Strand ska omfatta ca 1200 bostäder och kallas ”hemma” av ca 2500-3000 personer.

På bara några minuters promenad tar man sig till resecentrum med tåg och fjärrbussar. Till Stockholm tar det t ex bara 1 tim 20 min och till Arlanda tar det knappa timmen. Ex. till Uppsala går det tåg ca var 20:e minut... Med promenadavstånd till Gävles egna skärgårdsbåt som går till den härliga skärgårdsön Limön som erbjuder dina hav- och naturområden med vandringsled runt hela ön.

Det finns redan nu en bussförbindelse från centrum till Gävle Strand. Andra bekvämligheter såsom förskola och handel kommer byggas i framtiden allt eftersom antalet boende på Gävle Strand ökar. Stadsdelen byggs etappvis. Byggnationen av etapp 2 pågår för fullt, och planeringsarbetet för etapp 3 är igångsatt.