Hedvigslund 2

TVÅ(!) balkonger på gaveln i Gävles populäraste villaområde. Hiss. Kyla. P-plats. Inflytt april 2024

Komfort! Helt NY(!) insynsskyddad gavellägenhet belägen i lugnt och attraktivt villaområde, med TVÅ(!) balkonger varav en inglasad. Egen parkeringsplats med laddmöjlighet. Fiber ingår i månadsavgiften. Inflyttning i april 2024.

När du passerat entrébalkongen välkomnas du av en hall i vinkel med klinker i entrén. Vidare ligger ett parkettgolv i ek. Här möts du av ljuset från två håll. Öppet från hallen ligger ett stort allrum om ca 40 kvm med stora fönster och utgång till ett inglasat uterum på husets hörna. Med modern öppen planlösning ligger ett kök med inredning från Marbodal. Ett rymligt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt plats för badkar om så önskas. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Rymligt och insynsskyddat master bedroom med stor klädkammare.

BRF Hedvigsträdgård i Gävle är ett boende med bra läge i attraktivt villaområde – här har du närhet till motionsspår, Fjärran höjder, konserthuset, Boulognerskogen, Gavleån och centrum. Vi erbjuder ett modernt och bekvämt boende där alla lägenheter har tillgång till egen p-plats med laddbox för elbil samt möjlighet till laddning av elcykel. Samtliga lägenheter har även bergvärme och komfortkyla, vilket gör innetemperaturen behaglig även under sommartid. På fastighetens yttertak finns solpaneler som ger egenproduktion av el. I föreningen finns cykelförråd, miljörum, förvaringsrum för rullstolar och barnvagnar samt gemensamhetslokal/övernattningsrum finns att tillgå för föreningens medlemmar. Ett vindsförråd hör till samtliga lägenheter.

Hedvigs trädgård – bara namnet sätter fantasin i rörelse. Så länge gävleborna kan minnas har just den här platsen fyllts av färger och dofter från blommor och örter. Här har liv spirat i rabatter och drivbänkar ända sedan 1800-talet. Nu finns möjlighet att köpa nyproducerade lägenheter i Hedvigslund på gränsen mellan Villastaden och Olsbacka i Gävle.

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in från entrébalkongen, står du i en hall i vinkel med klinker i entrén. Vidare ligger genomgående parkettgolv i ek. Du möts av ett härligt ljus som är genomgående från hall till allrum.

Duschrum

Till höger från hallen ligger ett rymligt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt plats för badkar om så önskas. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Master bedroom

Till vänster från hallen ligger ett insynsskyddat och rymligt master bedroom med en stor klädkammare i anslutning.

Sovrum

Längre in till vänster från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med fönster på husets gavel. I sovrummet inryms en garderob.

Allrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett stort ca 40 kvm allrum med stora fönster och utgång till en inglasad balkong i husets hörna.

Kök

Med modern öppen planlösning mot allrummet ligger ett luftigt kök med inredning från Marbodal utrustat med bla hel kyl och hel frys.