Hemlingby/Sjötorp

Hanövägen 76

60 KVM 2 rum och kök 2.275.000 kr

SE FILM

Kort information

Typ av egendom

Fritidshus

Boarea

60 kvm

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

2.275.000 kr

Egen strandtomt - en dröm för många, vid Hemlingbysjön med aktiviteter såväl sommar som vinter.

Här bor du med egen strandtomt på en udde vid Hemlingbysjön endast ca 5 km från centrala Gävle. Egen brygga och stora möjligheter till aktiviteter såväl sommar som vinter.

Hela 2 170 kvm med egen strandlinje.
Huvudbyggnad med hall, kök, vardagsrum och sovrum samt inglasat uterum. På fastigheten finns el och flera komplementbyggnader - gästhus, friggebod med dass/kemtoalett och förråd. Granne med storskogen och det fina milspåret i Hemlingby. Området saknar detaljplan - Gävle kommun är rådgivande och beslutande instans rörande ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnad - inklusive installation av vatten och avlopp.

Varmt välkommen - Sällsynt möjlighet

Se mer på filmen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

I huvudbyggnaden är det hall, vardagsrum, kök och sovrum.

Kort information

Typ av egendom

Fritidshus

Typkod

213

Gatuadress

Hanövägen 76, 80257 Gävle

Område

Hemlingby/Sjötorp

Boarea

60 kvm

Tomtarea

2170 kvm

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

934.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Fastighetsutdrag

Ekonomi:

Inteckningar

Antal: 1
Totalt belopp: 1.997.500 kr

Driftkostnad:

Elkostnad: 700 kr/år

Försäkringskostnad: 849 kr/år

Renhållning: 1.076 kr/år

Stugförening: 300 kr kr/år

Vägkostnad: 1.320 kr/år

Total driftskostnad: 4.245 kr/år

Byggnad

TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns

Grund

Torpargrund på huvudbyggnad

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Direktverkande el

Övriga byggnader

Gästhus
Friggebod med dass/kemtoalett och förråd

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Sjötorp är en bebyggelse omkring den norra delen av Hemlingbysjön och Hemlingbys vackra milspår inringar området. Hemlingby är en stadsdel i södra Gävle. Den är byggd vid foten av Hemlingbyberget, från vilket det utgår elljusspår och en skidbacke. Sportanläggningen på Hemlingbyberget erbjuder även konferenslokaler, och ett kafé (den tidigare simbassängen har rivits). I Hemlingby har vandringslederna Gästrikeleden och Upplandsleden utgångspunkter. I södra Hemlingby, i närheten av E4 och avfarten Gävle S, finns ett köpcentrum och ett nytt villaområde som hela tiden växer.