Småmursvägen 7

Vill du bo i naturnära läge med promenadavstånd till havet?

Välkommen till denna charmiga villa på 65 kvm med generös takhöjd och rymligt uterum med inglasad sektion! Här bor du i naturnära läge med promenadavstånd till såväl badplats som båtplats samtidigt som Gävle centrum endast ligger ca 20 minuter bort med bil. Kvadratmetrarna utnyttjas på bästa sätt genom den välplanerade planlösningen och den generösa takhöjden som finns vid de sociala ytorna. Villa med bjälkar i taket och värmande täljstenskamin. Fristående garage med anslutande förråd. På tomten finns även fristående lusthus, två friggebodar, vedbod samt förråd. I samfälligheten ingår vatten och avlopp, båtplats, grillkåta, dansbana, badtunna, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana.

Rumsbeskrivning

Inglasat uterum

Direkt innanför ytterdörren står du i ett stort uterum med inglasad fönstersektion.

Hall

Vidare genom uteplatsen kommer du in i den välkomnande hallen som är utrustad med klinker och golvvärme. Till vänster i hallen finns en hatthylla samt en garderob som ger förvarings- samt avhängningsmöjligheter.

Sovrum

Direkt till höger om hallen ligger ett sovrum med utgång till uterummet. Sovrummet är utrustat med en garderob.

Sovrum

Vidare till höger från hallen ligger ytterligare ett sovrum utrustat med tre garderober.

Duschrum

Rakt fram från hallen ligger ett stort och rymligt duschrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, varmvattenberedare -17, tvättställ samt kakel på väggarna.

Allrum

Till vänster om hallen ligger ett inbjudande allrum med högt i tak, trägolv och värmande täljstenskamin.

Kök

I anslutning till allrummet finns ett kök utrustat med vedeldad spis, kyl/frys, fläkt och spis med häll.