Söder
Sörbygatan 71B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
64,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.580.000 krVill du bo i en stilfull och väldisponerad lägenhet med balkong på populära Söder?
Varmt välkommen till denna stilfulla och rymliga lägenhet med balkong i bästa söderläge!
I denna väldisponerade tvårumslägenhet erbjuds generösa ytor i samtliga rum. Stor och välkomnande hall med klinkergolv, renoverat kök (-10/11) med rostfria och integrerade vitvaror och smakfullt sovrum med skjutdörrsgarderober i ljust trä. Helrenoverat och rymligt duschrum (-19) utrustat med bland annat kaklade väggar, klinkergolv med värme, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till balkong där du kan vila ögonen på Sörbygatans lummiga allé.
Från lägenheten kan du bekvämt ta hissen ner till entréplan. Välskött och attraktiv förening med låg månadsavgift och tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen så som bland annat övernattningslägenhet, bastu och gym. Här bor du i den populära stadsdelen Söder och en kort promenad bort hittar du söders stora utbud av restauranger, matbutiker och affärer.
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in genom ytterdörren står du i en rymlig och möblerbar hall. Utrustad med dimbara spotlights i taket, klinkergolv med elburen värme och en platsbyggd garderob.
Kök
Till höger om hallen ligger ett fräscht kök (-10/11) utrustat med ugn (-19), spishäll, fläkt, inbyggd mikro, kyl/frys i rostfritt och integrerad diskmaskin. Bänkskiva i massivt trä, spotlights under överskåpen och klinker med elburen golvvärme.
Sovrum
Vidare till höger om hallen ligger ett rymligt sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng. Längs med ena väggen finns en smakfull och praktisk skjutdörrsgarderob.
Duschrum
Rakt fram från hallen ligger ett stilrent och helrenoverat duschrum (-19) med helkaklade väggar, klinkergolv med elburen värme och dimbara spotlights i taket. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, rymlig duschhörna med glasdörr, extra förvaringsskåp, WC, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.
Vardagsrum
Till vänster om hallen ligger ett stort vardagsrum med betsat parkettgolv. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den härliga balkongen som vetter mot lummig allé i söderläge, utrustad med trätrall.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
78Gatuadress
Sörbygatan 71B, 80255 GävleOmråde
SöderBoarea
64,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
2Hiss
Ja
Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 0,44234
- Andelstal avgift: 0,44234
- Reparationsfond: 867 kr, kontrollerat: 2020-09-04
Månadskostnad:
3.009 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 3.840 kr/år
Försäkringskostnad: 2.880 kr/år
Total driftskostnad: 6.720 kr/år
Årlig avgiftshöjning inplanerad fram till år 2024, kontrollerat 2020-09-17. Individuellt medlemskap i HSB krävs av köparen. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift.
är pantsatt
Föreningsuppgifter
HSB Pernau
Bostadsrättsförening
223
1973
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Mikael Rusthoi 070-357 26 07 eller e-post brf.pernau@comhem.se. Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/
Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Com Hems tre hål i väggen alternativt fiber via Telia
-13: Nya fönster och balkongdörrar
-16: Underhåll av räcken. Påbörjat målning av golv i källargångar och tvättstugor.
-17: Arbetet med räcken och golv i källare och tvättstugor slutfördes. Rensning av ventilationssystem samt OVK. Radonmätning påbörjades. Stamrust på 5 st lägenheter i 69A.
-18: Vattenskada lägenhet 71H, bastun utriven pga fuktskada. Tätning av sprickor mellan huskropparna i källarna i hus 67 och 71. Två tvättstugor nedmonterade och bortforslade. Upphandling av stambyte.
-19: Utbyte av hiss i 71E och 71C beställt. Tvättmaskin utbytt. Stamrust påbörjat. Byte av lås till entréer och lägenheter samt källare och förråd.
För mer information, se föreningens årsredovisning.
-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar. -21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer. -22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvätt- och grovtvättstuga, samlingslokal, bastu, gym och övernattningslägenhet finns i föreningen.
128 kwt/kvm/år
Föreningen förfogar över 70 st parkeringsplatser, till dessa är det separat kösystem.
2019-03-11
Energideklaration är utförd
E
123
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
På Söder finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.