Norrsundsvägen 11

Generös villa renoverad 2021-2023(!) med stora öppna sällskapsytor i direkt närhet till natur!

Generös villa med stora öppna sällskapsytor, merparten renoverad 2021-2023(!), i direkt närhet till natur - Tomt på hela 4914 kvm(!) med stor potential som bl a innehar lada med förvaringsutrymmen, stall, hästhagar, garage och vedbod. Nära påfart till E4an med endast 20-25 minuter till Gävle centrum. Från bostaden ligger bl a Totrabadet, grundskola, matbutik och pizzeria allt inom en cirkelradie på 3 km.

Här välkomnas du av en inbjudande, stor hall med härligt dagsljusinsläpp och som har gott om plats för ytterkläder och hallmöbler. Ljust, spatiöst vardagsrum med braskamin samt med plats för stor soffgrupp. Från vardagsrummet via altandörren nås bostadens rymliga, inglasade uterum med plats för hela släkten. Uterummet som har inbyggd golvvärme ligger i sydvästligt solläge vilket ger en härlig eftermiddags-/kvällssol. Bostadens kök erbjuder en modern, öppen planlösning med gott om plats för matgrupp. Det insynsskyddade köket är utrustat med spis, kyl&frys och diskmaskin. Vidare erbjuds tre rejäla sovrum med goda förvaringsmöjligheter, duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en wc med dusch.

Varmt välkommen - Renoverat, naturnära med stor potential

Rumsbeskrivning

Hall

In genom ytterdörren välkomnas du av en stor, öppen hall där det finns gott om utrymme för hallmöbler. Vidare är hallen i vit kulör samt erbjuder gott om dagsljusinsläpp via tre stora fönster

Wc

Rakt fram genom hallen ligger en wc som har dusch

Kök

Från hallen in till höger ligger ett stort kök med gott om plats för matgrupp. Vidare är köket utrustat med kyl&frys, spis och diskmaskin

Vardagsrum

Vidare genom köket ligger ett rymligt vardagsrum med braskamin och altandörr ut mot bostadens inglasade uterum. Vidare är vardagsrummet möblerbart med stor soffgrupp

Inglasat uterum

Via altandörren från vardagsrummet ligger det rymliga inglasade uterummet som har skjutdörrar, golvvärme och ligger i sydvästligt läge

Sovrum

Från vardagsrummet längre in nås entrévåningens insynsskyddade sovrum som har fönster ut mot tomtens baksida

Duschrum/tvättstuga

Via köket längre in ligger ett duschrum/tvättstuga utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare

Övervåning - Hall

Upp genom trappan ligger en hall med heltäckningsmatta och två kattvindar. Vidare är hallen möblerbar med skrivbord eller loungemöbel

Sovrum

Upp genom trappan till vänster ligger ett rejält, insynsskyddat sovrum med heltäckningsmatta

Sovrum

Från hallen på övervåningen till vänster ligger ytterligare ett rejält, insynsskyddat sovrum med heltäckningsmatta. I sovrummet finns förvaringsmöjligheter via två enkelgarderober och en kattvind