Centralt

Brändströmsgatan 9A

22,5 KVM 1 rum och kök 820.000 kr

SE FILM

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

820.000 kr

Välplanerad och central lägenhet med låg avgift och närhet till Boulognerskogen och Högskolan!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet som är belägen i en nyrenoverad fastighet! Här bor du centralt med gångavstånd till centrum, Boulognerskogen och Högskolan. Kvadratmetrarna utnyttjas på bästa sätt genom den moderna och yteffektiva planlösningen. Ljust och stilrent kök med rostfria maskiner från Bosch. Fräscht duschrum med kaklade väggar och klinker med värme på golvet. Genomgående klinker- och ekparkettgolv i hela lägenheten. Låg månadsavgift på 1678 kr/mån.

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Genom den nya säkerhetsdörren finns en hall med klinkergolv. Till höger i hallen finns två garderober med spegeldörrar som ger avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Duschrum

Till vänster om hallen finns ett duschrum utrustat med golvvärme, vägghängd toalett, spegelskåp, handfat, dusch och infällda spotlights i taket. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

Allrum

I öppet läge rakt fram från hallen finns ett ljust rum med genomgående ekparkettgolv och sovalkov.

Kök

Allrummet har en öppen planlösning mot det ljusa och fräscha köket som är utrustat med rostfri diskmaskin, kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och fläkt.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

Gatuadress

Brändströmsgatan 9A, 80324 Gävle

Område

Centralt

Boarea

22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

Filer

Ekonomi:

Andelstal: 2,27
Andelstal insats: 2,1731
Andelstal avgift: 2,2677

Månadskostnad:

1.678 kr/mån

Ingår i avgiften:

Uppvärmning
Vatten
El

Driftkostnad:

Försäkringskostnad: 600 kr/år

Total driftskostnad: 1.308 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Brändströmmen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1950

TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Comhem. Obligatoriskt tillägg på 59 kr/mån för kabel-TV.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, källarförråd och cykelförråd finns i huset!

Utförda renoveringar

År 2015 gjordes följande renoveringar:

Ny el
Nya vatten- och avloppsledningar
Nya fönster
Nya säkerhetsdörrar
Målning av trapphus
Målning av väggar och innertak i källaren
Ny tvättstuga i källaren.

Parkeringsbeskrivning

Bostadsrättsföreningen förfogar över 12 st parkeringsplatser, kostnad 500 kr/mån.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen som är en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picknick i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.