Säljemar | Småmursvägen 7

Säljemar 1.160.000 kr
Småmursvägen 7, Gävle 65 KVM | 3 rum och kök

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo i naturnära läge med promenadavstånd till havet?

Välkommen till denna charmiga villa på 65 kvm med generös takhöjd och rymligt uterum med inglasad sektion! Här bor du i naturnära läge med promenadavstånd till såväl badplats som båtplats samtidigt som Gävle centrum endast ligger ca 20 minuter bort med bil. Kvadratmetrarna utnyttjas på bästa sätt genom den välplanerade planlösningen och den generösa takhöjden som finns vid de sociala ytorna. Villa med bjälkar i taket och värmande täljstenskamin. Fristående garage med anslutande förråd. På tomten finns även fristående lusthus, två friggebodar, vedbod samt förråd. I samfälligheten ingår vatten och avlopp, båtplats, grillkåta, dansbana, badtunna, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana.

Rumsbeskrivning

Inglasat uterum

Direkt innanför ytterdörren står du i ett stort uterum med inglasad fönstersektion.

Hall

Vidare genom uteplatsen kommer du in i den välkomnande hallen som är utrustad med klinker och golvvärme. Till vänster i hallen finns en hatthylla samt en garderob som ger förvarings- samt avhängningsmöjligheter.

Sovrum

Direkt till höger om hallen ligger ett sovrum med utgång till uterummet. Sovrummet är utrustat med en garderob.

Sovrum

Vidare till höger från hallen ligger ytterligare ett sovrum utrustat med tre garderober.

Duschrum

Rakt fram från hallen ligger ett stort och rymligt duschrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, varmvattenberedare -17, tvättställ samt kakel på väggarna.

Allrum

Till vänster om hallen ligger ett inbjudande allrum med högt i tak, trägolv och värmande täljstenskamin.

Kök

I anslutning till allrummet finns ett kök utrustat med vedeldad spis, kyl/frys, fläkt och spis med häll.

Byggnad

Byggnadsår

2000

TV/Internet

Fiber är grävt, men ej anslutet.

Grund

Gjuten platta

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Timmer

Taktyp

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Direktverkande el + Täljstenskamin

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om - ingår i samfälligheten

Avlopp

Enskilt avlopp - ingår i samfälligheten

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Fastighetsbeteckning

GÄVLE SMÅMUREN 1:82

Gatuadress

Småmursvägen 7, 80596 Gävle

Område

Säljemar

Boarea

65 kvm, enl. lantmäteriet

Tomtarea

1516 kvm

Antal rum

3 st, varav 2 st sovrum

Taxeringsår

2018

Totalt taxeringsvärde

912.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 100.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 23.951 kr/år

Försäkringskostnad: 4.165 kr/år

Renhållning: 3.479 kr/år

Sotning: 421 kr/år

Samfällighet: 11.400 kr/år

Total driftskostnad: 43.416 kr/år

I samfälligheten ingår vatten och avlopp, väg, båtplats, grillkåta, lekplats, dansbana, badtunna, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana.

Filer: