Stigslund | Stigsrundan 64

Stigslund 2.110.000 kr
Stigsrundan 64, Gävle 100 KVM | 4 rum och kök

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Vill du bo lättskött och fritt på gaveln i ett plan i attraktivt område?

Här bor du i populärt område i mycket lättskött och fritt ytterhus, bekvämt i ett plan, som haft en enda ägare sen det byggdes. Nya -07 treglasfönster från Mockfjärd. Fjärrvärme. Stor altan under tak och stort växthus på baksidan. Två toaletter varav ett renoverat -07 duschrum med klinkergolv med värme. Öppna sällskapsytor öppet i nock. Stora fönsterpartier vilket ger ett ljust intryck. Begärt pris 1 975 000 kr.

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in möts du av ljuset från vardagsrummets stora fönsterpartier mot baksidan. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett.

Sovrum

Direkt till vänster i hallen ligger ett sovrum öppet i nock. I sovrummet inryms två garderober med överskåp.

Vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och dörr till den trevliga baksidan med altan under tak och stort växthus.

Mat-/sovrum

Öppet mot vardagsrummet till vänster ligger ett mat-/sovrum. Här är det enkelt att sätta upp en vägg och dörr om så önskas.

Sängkammare

Länger in till höger från vardagsrummet ligger en sängkammare med hela 5 garderober med överskåp.

Kök

Från såväl hallen som öppet från vardagsrummet ligger ett kök. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och mikro.

Duschrum

Vidare från köket ligger ett renoverat -07, kaklat duschrum med klinker med värme på golvet. I vinkeln på duschrummet inryms en tvättmaskin och en garderob.

Förråd/Extra rum

Från duschrummet via pannrummet ligger ett förråd/extra rum med panélväggar och furuplankgolv. Rummet inrymmer en garderob.

Byggnad

Byggnadsår

1960

TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

självdrag kompletterad med mekanisk frånluftsventilation från spis samt våtutrymme.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Tomtbeskrivning

Tomträtt

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Fastighetsbeteckning

Gävle Stigslund 26:10

Gatuadress

Stigsrundan 64, 80642 Gävle

Område

Stigslund

Boarea

100 kvm, enl. lantmäteriet

Biarea

6 kvm

Tomtarea

594 kvm

Antal rum

4 st, varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2015

Totalt taxeringsvärde

1.006.000 kr

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 488.900 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.200 kr/år

Total driftskostnad: 28.700 kr/år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Filer: