Stigslund
Stigsrundan 64
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
100 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
2.110.000 krVill du bo lättskött och fritt på gaveln i ett plan i attraktivt område?
Här bor du i populärt område i mycket lättskött och fritt ytterhus, bekvämt i ett plan, som haft en enda ägare sen det byggdes. Nya -07 treglasfönster från Mockfjärd. Fjärrvärme. Stor altan under tak och stort växthus på baksidan. Två toaletter varav ett renoverat -07 duschrum med klinkergolv med värme. Öppna sällskapsytor öppet i nock. Stora fönsterpartier vilket ger ett ljust intryck. Begärt pris 1 975 000 kr.
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in möts du av ljuset från vardagsrummets stora fönsterpartier mot baksidan. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett.
Sovrum
Direkt till vänster i hallen ligger ett sovrum öppet i nock. I sovrummet inryms två garderober med överskåp.
Vardagsrum
Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och dörr till den trevliga baksidan med altan under tak och stort växthus.
Mat-/sovrum
Öppet mot vardagsrummet till vänster ligger ett mat-/sovrum. Här är det enkelt att sätta upp en vägg och dörr om så önskas.
Sängkammare
Länger in till höger från vardagsrummet ligger en sängkammare med hela 5 garderober med överskåp.
Kök
Från såväl hallen som öppet från vardagsrummet ligger ett kök. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och mikro.
Duschrum
Vidare från köket ligger ett renoverat -07, kaklat duschrum med klinker med värme på golvet. I vinkeln på duschrummet inryms en tvättmaskin och en garderob.
Förråd/Extra rum
Från duschrummet via pannrummet ligger ett förråd/extra rum med panélväggar och furuplankgolv. Rummet inrymmer en garderob.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Stigsrundan 64, 80642 GävleOmråde
StigslundBoarea
100 kvm , enl. lantmäterietBiarea
6 kvmTomtarea
594 kvmAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2015Totalt taxeringsvärde
1.006.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 5
- Totalt belopp: 488.900 kr
Driftkostnad:
Hushållsel: 3.200 kr/år
Total driftskostnad: 28.700 kr/år
Byggnad
1960
Fiber finns vid tomtgräns
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
Fjärrvärme
självdrag kompletterad med mekanisk frånluftsventilation från spis samt våtutrymme.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Tomträtt
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.