Ibland går det snabbt. Drömhuset eller lägenheten som har allt det där som du sökt efter dyker upp. Andra gånger känns det omöjligt att hitta rätt. Vi hjälper dig oavsett läge och guidar dig genom köpet. Registrera dig i vårt smarta bevakningsverktyg på hemsidan eller hör av dig, så hjälper vi dig att hitta ditt nya hem.
Behöver du hjälp med finansiering för ditt nya boende har vi goda kontakter för både kreditlöfte och lån.
Planerar du att köpa villa i Gävle? Vår köpguide går igenom stegen för ett lyckat köp. Med erfarenhet från områden som Brynäs, Hagaström och Strömsbro hjälper vi dig från start till mål.
1. Sök bostad
Att hitta rätt hem kan vara en utmaning. Hur vill du bo? Vad är din budget? Vilket område passar dig? Använd vår bevakningstjänst (bergmansmaklarbyra.se/bevakning) eller utforska våra objekt på Hemnet, Instagram och Facebook.
2. Värdering av er bostad
Vet du vad din nuvarande bostad är värd? En kostnadsfri värdering ger dig ett försprång när drömbostaden dyker upp. Kontakta oss på 026-12 15 15.
3. Finansiering
Vi samarbetar med kreditinstitut för att säkra bästa möjliga finansiering, inklusive kreditlöfte. Ett bostadslån består ofta av bottenlån (lägre risk, bättre ränta) och topplån (högre ränta, snabbare amortering).
4. Visningen
Vi erbjuder personliga, bokade visningar så att du i lugn och ro kan utforska bostaden och ställa frågor. Ett lånelöfte underlättar processen.
5. Budgivning
Vid flera intresserade används öppen budgivning. Vi redovisar högsta bud via telefon och delar budgivningslistan med namn, bud och tidpunkt efter avslut. Säljaren har fri prövningsrätt, och inget avtal är bindande förrän kontraktet är signerat.
6. Kontrakt
Vår mäklare förbereder kontraktet och går igenom det med dig för att säkerställa tydlighet. Du får en kalkyl baserad på din ekonomi.
7. Undersökningsplikt
Som köpare måste du undersöka bostaden noggrant, inklusive mark, byggnader och installationer (el, värme, vatten, etc.). Fel som kunde upptäckts vid undersökning kan inte krävas i efterhand.
8. Tillträde
Överlåtelsen sker enligt överenskommelse. Vi bokar möte med dig, säljaren och banken, och överlämnar likvidavräkning och köpebrev. Säljaren lämnar nycklar och viktiga dokument.
9. Grattis!
Nu är du hemma i din nya villa!
Funderar du på en bostadsrätt i Gävle? Vi har stor erfarenhet av områden som Alderholmen, Furuvik och Oslättfors och guidar dig genom hela köpet.
1. Sök bostad
Hitta rätt hem med vår bevakningstjänst (bergmansmaklarbyra.se/bevakning) eller via Hemnet, Instagram och Facebook. Vad är viktigt för dig – läge, pris eller storlek?
2. Värdering av er bostad
En kostnadsfri värdering ger dig koll på vad din bostad är värd. Kontakta oss på 026-12 15 15.
3. Finansiering
Vi hjälper dig med kreditlöfte och lån via våra kontakter. Bostadslån består ofta av bottenlån och topplån, där topplånet amorteras snabbare på grund av högre ränta.
4. Visningen
Våra personliga, bokade visningar ger dig tid att utforska bostaden och ställa frågor. Ett lånelöfte är en fördel.
5. Budgivning
Öppen budgivning används vid flera intressenter. Vi redovisar buden löpande och delar budgivningslistan efter avslut. Säljaren har fri prövningsrätt, och avtalet är inte bindande förrän kontraktet är signerat.
6. Kontrakt
Vi förbereder överlåtelseavtalet och går igenom det med dig. En kalkyl baserad på din ekonomi ingår.
7. Undersökningsplikt
Bostadsrätter köps i ”befintligt skick”. Undersök lägenheten noga och granska bostadsrättsföreningens ekonomi via årsredovisningen eller föreningens förvaltare.
8. Tillträde
Överlåtelsen sker enligt överenskommelse. Vi bokar möte och överlämnar likvidavräkning och köpbevis. Säljaren lämnar nycklar och dokument.
9. Grattis!
Välkommen till din nya bostadsrätt!
Vi finns här för att svara på dina frågor om att köpa, sälja eller värdera din bostad i Gävle.
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig snarast.
