Södercharm med potential - UNIKT tillfälle att skapa en fantastisk bostad på gaveln i centrum.

På Söder, ett stenkast från den nya Gammelbron, där Gavleån långsamt flyter förbi och stadens puls känns i varje andetag, ligger denna stora gavellägenhet i ett av Gävles mest centrala villaområden. Här bor du mitt i stadens hjärta, men med lugnet och grönskan som en stadig följeslagare. En bostad med själ, med historia från 1939 – och framför allt: med möjligheter. LÅG månadsavgift 5 900 kr inklusive även P-plats.

Redan i hallen, rymlig och vinklad, möts du av en öppenhet mot salongen som bär tidens patina med värdighet. Ljuset silar in från tre väderstreck och fyller de generösa sällskapsytorna med liv. Ett burspråk fångar eftermiddagssolen, en öppen spis med anor från 30-talet väntar på att åter bli hemmets mittpunkt under kalla vinterkvällar. Mellan salongen och matsalen – en skjutdörr i originalutförande, diskret men majestätisk. Här finns plats för både vardagsliv och fest, för stora middagar och stilla stunder. Tre, kanske fyra sovrum – det ena med utgång till balkongen mot den gemensamma trädgården, där syrenerna blommar om våren. Från både salong och sängkammare leder dörrarna ut mot den stora balkongen i sydvästläge. Här finns möjligheten att skapa din egen oas: en altan med kvällssol och utsikt över grönskan.Köket, via den klassiska serveringsgången med pigkammare, bjuder på gott om förvaring och arbetsyta – men väntar på en varsam hand.

Här finns ett genomgående moderniseringsbehov, ja. Men också en chans att sätta din egen prägel, att låta platsen bli din.

Ute i trädgården spirar gemenskapen. Gräsmattor att dela, men också rum för det egna – för dig med gröna fingrar eller drömmen om en egen uteplats.
Och utanför porten: Söder. Den levande stadsdelen, där Gävles historia och samtid möts. Restaurangerna, butikerna, slottet, museet – allt på gångavstånd.

Varmt välkommen - En lägenhet med karaktär, i en stadsdel som aldrig står still.

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen