Friköpt tomt & stort flexibelt hus nära skola & natur. 2 badrum & möjlighet till 5 sovrum

Det är något sympatiskt osentimentalt över det här huset i Hagaström. Inget poserande, inga arkitektoniska åthävor – men en tydlig vilja att fungera, att anpassa sig efter livet snarare än tvärtom. Den friköpta tomten är en viktig detalj; här äger du inte bara byggnaden utan också friheten runt omkring den. Direkt närhet till bra barnomsorg och natur med endast 10 minuter till Gävle centrum.

Planlösningen är, med dagens mått, ovanligt generös i sin flexibilitet. Upp till sju rum och kök ger en struktur som tål förändring: växande familj, hemmakontor, generationsboende. De sociala ytorna är öppna utan att bli gränslösa – barköket fungerar som en naturlig nod, en plats där vardagen passerar och samtalen uppstår. Två utgångar till altanen förstärker rörelsen mellan inne och ute, särskilt under sommarhalvåret då markisen skapar ett nödvändigt filter mellan sol och skugga.
Interiört finns en blandning av det robusta och det uppdaterade. Synliga takbalkar ger vardagsrummet karaktär, medan renoveringen 2020 av ett av de två badrummen vittnar om ett mer nutida anspråk på komfort. Övervåningen fortsätter på samma tema: utrymme som inte dikterar, utan föreslår. Här finns möjlighet att dela, lägga till, förändra. Nyare tak och fönster med markiser. Att huset dessutom utrustats med solpaneler 2023 och en luftvärmepump är mindre romantiskt – men desto mer relevant.

Trädgården är inramad och lummig utan att vara krävande. Fruktträden och bärbuskarna ger en påtaglig, nästan självklar koppling till årstidernas rytm.

Varmt välkommen - Det här är inget manifest. Det är ett hus som fungerar – och ibland är det precis det som är arkitekturens största kvalitet.