Byggd 2021(!) & modern trea med skjutbar glasvägg mot stor balkong, i stans hetaste område. GARAGE!

Det finns bostäder som försöker imponera med yta. Och så finns det de som vinner på precision. Den här trean, färdigställd 2021, tillhör den senare kategorin. Varje kvadratmeter är genomtänkt, varje materialval motiverat och varje rum skapat för att fungera lika bra i vardagen som när hemmet fylls av gäster.

Planlösningen är öppen men aldrig gränslös. Ljuset får röra sig fritt genom bostaden och den stora, skjutbara glasväggen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Balkongen blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader – en förlängning av vardagsrummet snarare än ett tillägg.

Interiören präglas av en återhållsam materialpalett. Ekparkett löper genom bostaden medan entrén välkomnar med slitstarkt klinker. Under golven döljer sig vattenburen golvvärme, en lösning som inte bara skapar ett behagligt inomhusklimat utan också låter väggarna vara fria från element. Resultatet är rena linjer och en lugn arkitektur.
Köket från Marbodal är ritat för att användas, inte bara betraktas. Mörka granitskivor möter integrerade arbetsytor, generös förvaring och rostfria vitvaror med ugn placerad i bekväm arbetshöjd. Intill ligger det helkaklade och stora badrummet med dagsljus från fönster, tvättavdelning och genomarbetade detaljer som infällda hyllor, handdukstork och diskret belysning. Två sovrum erbjuder olika kvaliteter. Det större har hela sex garderober – en ovanlig generositet som gör skillnad över tid.

Fastigheten är ny, väl gestaltad och placerad mitt på Söder, ett område där stadens puls möter ett bekvämt vardagsliv. Hiss leder direkt till garageplanet där möjlighet finns att hyra parkeringsplats.

Varmt välkommen - Ett modernt hem där arkitektur, funktion och komfort samspelar utan att behöva höja rösten.