Ljus och välplanerad 3:a, inglasad balkong med utsikt över ån, egen garageplats!

Varmt välkomna till denna välplanerade och hemtrevliga bostad med ett mycket attraktivt läge.

Här bor du på andra våningen, i huset finns både garage och hiss! Hissen går ända ned till källaren där du har din egen parkeringsplats, källarförråd och cykelförråd. I föreningen finns även ett gästrum som kan nyttjas när familj eller vänner kommer på besök. Sammanfattningsvis ett mycket bekvämt boende.

Vardagsrummet är stort, ljust och luftigt med gott om plats för soffgrupp och övriga möbler.

Köket är stilrent och trivsamt med bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll/ugn, mikro. Samtliga vitvaror är från 2022, fin bänkskiva från Marbodal.
Vid fönstret finns plats för matgrupp.
Härifrån nås den stora inglasade balkongen, en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året, perfekt för morgonkaffet, middagar eller avkoppling med utsikt över ån!

Master bedroom nås via skjutdörrar, här är det en ljusgrå tapet på väggarna samt 3 garderober.
Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här finns 3 garderober.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare (nya 2024), golvvärme samt handdukstork.

Det finns även en fin klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

I hela lägenheten ligger genomgående ekparkett, medan hallen har praktiskt klinkergolv.

Utanför porten breder Gävle strand ut sig – en stadsdel med puls och lugn i perfekt balans. Restauranger, matbutik, stor träningsanläggning, lekplatser och förskola – allt inom räckhåll, men med havet som närmaste granne. Bara ett stenkast från stadens puls, där ån stilla speglar molnen, ligger platsen med en fot i framtiden och den andra i bekväm närhet. Härifrån når du resecentrum på några minuter, Arlanda på dryga timmen. På andra sidan vattnet reser sig Godisfabriken – en ny, livlig stadsdel med smak av saluhall, restauranger och vardagslyx.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!