Ljus och välplanerad 3:a - möjlig 4:a, inglasad balkong med utsikt över ån, egen garageplats!

Varmt välkomna till denna välplanerade och hemtrevliga bostad med ett mycket attraktivt läge. Bostaden är idag en 3:a, men kan enkelt disponeras som en 4:a för den som önskar ytterligare ett sovrum.
Den öppna planlösningen skapar fina sociala ytor och binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt, samtidigt som ljusinsläpp från två håll ger bostaden ett fint ljus under stora delar av dagen. Från bostaden har du dessutom en väldigt trevlig utsikt över Gavleån.

Här bor du på andra våningen av tre, i huset finns både garage och hiss! Hissen går ända ned till källaren där du har din egen parkeringsplats med elladdare, ett gästrum som kan nyttjas när familj eller vänner kommer på besök, källarförråd och cykelförråd. Sammanfattningsvis ett mycket bekvämt boende.

Vardagsrummet är stort, ljust och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora inglasade balkongen, en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året, perfekt för morgonkaffet, middagar eller avkoppling med utsikt över ån!

Köket är stilrent och trivsamt med bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin (ny), spis/ugn samt mikro.

Två rum som kan nyttjas som sovrum, varav ena används som tv-rum idag, master bedroom erbjuder en uppskattad walk-in closet, medan hallen imponerar med hela fem garderober och ger mycket goda förvaringsmöjligheter. I hela lägenheten ligger genomgående ekparkett, medan hallen har praktiskt klinkergolv.

Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med takdusch, tvättmaskin och torktumlare, golvvärme samt handdukstork. Det finns även en separat, fint inredd gäst-WC.

En bostad som kombinerar ljus, rymd, utsikt, generösa förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning, dessutom med bekvämligheten av hiss, egen parkering med elladdning och stor inglasad balkong.

Utanför porten breder Gävle strand ut sig – en stadsdel med puls och lugn i perfekt balans. Restauranger, matbutik, stor träningsanläggning, lekplatser och förskola – allt inom räckhåll, men med havet som närmaste granne. Bara ett stenkast från stadens puls, där ån stilla speglar molnen, ligger platsen med en fot i framtiden och den andra i bekväm närhet. Härifrån når du resecentrum på några minuter, Arlanda på dryga timmen. På andra sidan vattnet reser sig Godisfabriken – en ny, livlig stadsdel med smak av saluhall, restauranger och vardagslyx.

Välkommen hem!