INSYNSSKYDDAT nära Gävle, på stor friköpt tomt med bästa solläge. Nytt tak & dränering. Fjärrvärme.

Med insynsskyddat och attraktivt läge i Backa ligger detta mysiga souterränghus på rymlig och friköpt tomt utanför detaljplan, med möjlighet att BYGGA ut. Eljusspår finns i skogen mittemot. Nära ut på länsväg E16 med närhet till Gävle centrum, Valbo köpcentrum och endast ca 15 minuter till Sandviken. Nytt tak och dränering samt el. Låga driftskostnader med fjärrvärme.

Intill huset finns såväl carport som isolerat garage. På gården ligger också två uteplatser varav en inglasad, timrat gästhus och ännu en garagebyggnad med bra förvaringsmöjligheter. I den lummiga och insynsskyddade trädgården är det såväl äppel- som körsbärsträd och flertalet bärbuskar.

När du klivit in från farstukvisten står du i en hall med ett totalrenoverat duschrum med duschvägg, infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och klinker med vattenburen värme på golvet. I duschrummet är det ett nytt fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Rakt fram ligger ett ljust och insynsskyddat vardagsrum med massivt trägolv med vattenburen golvvärme och nya fönster åt två håll. Till höger från hallen ligger ett rymligt kök utrustat med induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn i arbetshöjd och ny rostfri kyl/frys. Åt detta hållet finns möjlighet att bygga ut. Vidare från köket ligger ett sovrum med två skjutdörrsgarderober. En trappa ner finns ännu ett isolerat sovrum, tvättstuga, bastu och förråd. Källaren är fräsch då huset har ny dränering.

Varmt välkommen - Potential för nybyggaren

Se mer på filmen - Klicka på videosymbolen