Forsbacka

Elisabetgatan 13

64,8 KVM 3 rum och kök 590.000 kr
MÄKLARE Felicia Olsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

64,8 kvm , enl. säljaren och bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 24 juni Ring 026-121515 eller maila felicia@bergmansmaklarbyra.se för bokning av visningstid! Se över lånelöftet innan.

Pris

590.000 kr

Mycket välplanerad och välskött trerummare med balkong!

Varmt välkommen till denna mycket ljusa och välskötta trea belägen i en trevlig förening i populärt område.

Inbjudande vardagsrum med ekparkettgolv. Härifrån når du även lägenhetens balkong som vetter ut mot föreningens grönskande gård.
Mycket ljust kök. Fönsterbrädor i sten. 2 sovrum, varav ena ebjuder en rymlig klädkammare.
Badrum med kaklade väggar, egen tvättmaskin och torktumlare!
Rymlig hall med plats för avhängning samt inbyggd garderob.

Här bor du i ett trevligt och familjärt område med direkt närhet till förskola och gångavstånd till livsmedelsbutik samt Storsjön med såväl bad- som båtplats. Storsjön erbjuder också fiske och fritid i mängder. Goda bussförbindelser med såväl Gävle som Sandviken. Möjlighet till parkeringsplats med motorvärmare!

Varmt välkommen!

MÄKLARE

Felicia Olsson

Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Till vänster ligger det trevliga vardagsrummet med ekparkettgolv och utgång till en balkong. Balkongen ligger lugnt mot gården.

Sängkammare

Vidare från köket ligger en rymligt sovrum/gästrum/kontor. I anslutning till rummet ligger en stor klädkammare.

Hall

När du klivit in står du i en möblerbar hall med en garderob.

Kök

Rakt fram i hallen ligger ett mycket ljust kök utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

Sovrum

Till höger från hallen innan vardagsrummet ligger ett sovrum med en garderob.

Duschrum

Till höger i hallen ligger ett kaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

45

Gatuadress

Elisabetgatan 13, 81841 Forsbacka

Område

Forsbacka

Boarea

64,8 kvm , enl. säljaren och bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,62699
  • Andelstal avgift: 1,62699
Månadskostnad:

5.161 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Bostadsrättstillägg
  • Internet/TV
Driftkostnad:

Hushållsel: 6.000 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Antal personer i hushållet: 2

Total driftskostnad: 7.800 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

BRF Forsbackahus nr1

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

67

Byggnadsår

1956

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen 070-6630389.

Avgiftsförändring

Föreningen planerar att höja avgiften med 3% from januari 2026.

TV/Internet

Kabel-tv samt bredband via Tele2 (300 Mbit) ingår i avgiften.

Utförda renoveringar

2014 - Undercentral
2014 - Takkupor
2015 - Låssystem
2015/2016 - Fönster 40% av kostnaden
2016 - Motorvärmaruttag
2017 - Byte av pump undercentral
2019 - Lekplatsrenovering
2021 - Underhåll av balkonger
2022 - Asfaltering
2024 - Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd samt matkällarförråd.

I föreningen finns tillgång till tvättstuga (Esplanaden 2 och Mariagatan 8), bastu samt hobbyrum.
Övernattningsrum kommer att finnas på sikt.

Mycket stor och fin innergård med gott om gräsytor och planteringar.
På gården finns en lekplats och en grillplats.

Energiprestanda

118 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

- 21 garageplatser
- 37 p-platser

Parkeringsplatser finns ledigt. Föreningen håller på med ett projekt med laddplatser, förväntas vara klart till hösten.

Energideklaration utförd

2020-11-23

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

84

Film

Läge

Områdesbeskrivning