Bomhus
Storhagssvängen 29
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
60 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
2.250.000 krGranne med Lillsjön på rymlig & lummig tomt mot skogen. Fjärrvärme & stort garage!
Stor tomt mot skogen, granne med Lillsjön ligger detta mysiga hus med renoverad 2022 källare och rymligt garage.
En mycket stor entréaltan med markis mot skogen ger ett välkomnande intryck till huset. På entréplan är det härliga sällskapsytor i form av stort vardagsrum som varit två rum vilket lätt kan återställas. Centralt i huset i hallen är det en kamin installerad. Köket ligger i husets hörna med fönster åt två håll vilket ger ett ljust intryck. Ett sovrum med en trappa upp till en mycket stor och inredd vind vilken möjliggör fyra sovrum. Genomgående renoverad källare 2022 med sovrum, duschrum, stor gillestuga och tvättstuga med bl.a. nya klinkergolv. Stor tomt med möjlighet att bygga ut...
Fjärrvärme. Relining av avloppsrören 2020. GavleNets fiber. Isolerat och rymligt garage med förvaringsmöjligheter ovanpå.
Varmt välkommen - Alltså mot skogen och Lillsjön
Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se
MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du passerat den soldränkta och skyddade entréaltanen med markis och klivit in står du i en hall med en garderob och en kamin som ger mysig värme centralt i huset. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett.
Kök
Till vänster i hallens vinkel ligger ett kök med fönster åt två håll, vilket ger ett härligt ljus. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Vardagsrum
Rakt fram i hallen ligger ett stort vardagsrum med fönster åt tre håll vilket ger ett ljust intryck. Detta rummet har varit två rum en gång i tiden, vilket lätt kan återställas. I vardagsrummet inryms två rejäla garderober.
Sovrum + inredd vind
Direkt till höger i hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med uppgång till en inredd vind med en garderob och kattvindar för bra förvaring.
Källavåning - hall
När du kommit nerför trappan ligger en rymlig hall. Hela källarvåningen är renoverad 2022 - som NY! I anslutning till hallen ligger ett pannrum med gott om förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Direkt när du kommit ner har du ett totalrenoverat sovrum med ny heltäckningsmatta.
Gillestuga
Längre in i källaren ligger en gillestuga med klinkergolv.
Tvättstuga
Längst in till vänster i källaren ligger en tvättstuga med nytt klinkergolv.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Storhagssvängen 29, 80424 GävleOmråde
BomhusBoarea
60 kvm , enl. lantmäterietBiarea
60 kvmTomtarea
964 kvmAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2021Totalt taxeringsvärde
1.304.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 6
- Totalt belopp: 510.000 kr
Driftkostnad:
Försäkringskostnad: 5.282 kr/år
Renhållning: 2.408 kr/år
Uppvärmning: 27.000 kr/år
Sotning: 446 kr/år
Vatten och Avlopp: 1.400 kr/år
Total driftskostnad: 36.536 kr/år
Byggnad
1947
GavleNets fiber
172 kwt/kvm/år
Källare, dränerad 2004
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Fjärrvärme, kamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Isolerat garage med el, gjuten platta och förvaringutrymme på vinden.
+ inredd vind
2021-08-24
Energideklaration är utförd
D
112
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget.