Centralt

Byggmästargatan 15

19 KVM 1 rum och kök 690.000 kr
Ansvarig Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

19 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Visning

Visning fredag 25 juli Ring 026-12 15 15 eller maila info@bergmansmaklarbyra.se för bokning av tid! Se över lånelöftet innan.

Pris

690.000 kr

1 515 kr/månad! BALKONG mot fantastisk innergård. Compact living när den är som bäst.

BALKONG! Insynsskyddat med balkong mot en mycket fin innergård med pergola. 2.70 meter i takhöjd. Nytt kök och smart platsbyggd inredning.

Hall med ny säkerhetsdörr och smarta förvaringslösningar med extra frys. Nytt kök med diskmaskin, rostfri ugn, micro och fläkt samt platsbyggd förvaring med utfällbart köksbord. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Fiber finns.

Lågt belånad förening med flertalet stora renoveringar gjorda. Stort vindsförråd, matkällarförråd, tvättstuga, hobbyrum, cykelrum och bastu samt övernattningsrum, allt i huset!

Läget kan inte bli bättre. Gävle centrum, som har ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och caféer ligger endast ett "stenkast" bort. Nära Högskolan, Gävle sjukhus och Boulognerskogen – en grön oas för avkoppling, promenader eller en picknick. Ett boende som kombinerar det bästa av stad och natur.

Varmt välkommen - När läget är det viktigaste

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Ansvarig Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se



MÄKLARE

Felicia Olsson

Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en hall med smarta förvaringslösningar i två garderober med överskåp, varav en med frysskåp.

Duschrum

I anslutning till hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I duschrummet är det en garderob som kan ge plats åt en egen tvättmaskin om så önskas.

Rum

Vidare från hallen ligger ett rum med nytt 2019/20 kök med kyl, diskmaskin(!), rostfri ugn och micro samt fläkt. Överskåp med belysning. I rummet är det platsbyggd förvaring med utfällbart köksbord. I rummet är ett stort fönsterparti med utgång till en balkong med ett fantastiskt läge mot den fina innergården.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

13

Gatuadress

Byggmästargatan 15, 80324 Gävle

Område

Centralt

Boarea

19 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,01169
Månadskostnad:

1.515 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.800 kr/år

Försäkringskostnad: 1.188 kr/år

Internet, tv och tvättavgift: 3.828 kr/år

Total driftskostnad: 6.816 kr/år

Pantsättning

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Borggården

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

33

Byggnadsår

1943

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via e-post: bg.gavle@gmail.com.

TV/Internet

Fiber från GavleNet

Utförda renoveringar

2003 Stamrstammar, renovering av badrum och balkonger, målning av fasader och fönster, byte av taktegel, hängrännor, stuprör mm.
2004 byttes elen till 3-fasledningar.
2006 installerades nya säkerhetsdörrar.
2010 renoverades tvättstugan.
2019 trappuppgångar renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, stort vindsförråd, matkällarförråd, hobbyrum, cykelrum och bastu samt övernattningsrum, allt i huset!

Energiprestanda

106 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-06-18

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

103

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med all dess fördel och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. Närhet är det också till stortorget, teater, bio, restauranger, konserthuset, Fjärran Höjder badet och högskolan. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.