Centralt
Staketgatan 36B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
69,8 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrum Mer faktaVisning
Visning tisdag 16 septemberPris
1.390.000 krÖppen modern planlösning, insynsskyddat med stor balkong, mitt i stan - nära stationen!
Varmt välkomna till denna insynsskyddade trea med genomgående ljus, bra planlösning och rymlig balkong med tak mot innergården.
Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök med nyare luckor och bänkskivor i massiv(!) ek. Från köket är det utgång till en balkong med trätrall och tak. Balkongen ligger lugnt mot innergården. Totalrenoverat och kaklat duschrum med vägghängd wc och förberett för egen tvättmaskin. Två insynsskyddade och åtskiljda sovrum varav ett mycket stort. med extra skjutdörrsgarderob. Trevlig nisch i hallen med bra förvaringsmöjligheter. Bredband ingår i avgiften! Föreningens medlemmar kan även kostnadsfritt använda gym, övernattningslägenhet samt föreningslokal med bastu.
Här bor du mitt i stan, nära centralstationen i en mycket attraktiv förening med bl. a. nya vattenstammar, fönster, dörrar och tak, samt nytt gym 2023. Bra förvaringsmöjligheter i huset. Skyddad och gemensam innergård med sittgrupp. grillmöjligheter samt pizzaugn!
Varmt välkommen - Perfekt om du vill ha nära till allt
Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Sovrum
Till höger från hallen ligger ett stort, insynsskyddat sovrum med två platsbyggda garderober med överskåp och en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Vardagsrum
Längst in till vänster från hallen ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med modern öppen planlösning mot köket.
Hall
Stor och trevlig hall med klinkergolv. Till höger i hallen ligger en trevlig nish/klädkammare med hängare och hyllor. Säkerhetsdörr!
Duschrum
Rakt fram i hallen ligger ett kaklat duschrum med upphängd wc och handdukstork med vattenburet system. Duschrummet är förberett för att ha egen tvättmaskin.
Kök
Från såväl hallen som modernt och öppet från vardagsrummet ligger ett kök med nyare luckor och bänkskivor i massiv ek. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket är det utgång till en balkong med trätrall och tak. Balkongen ligger lugnt mot innergården.
Sovrum
Vidare från köket insynsskyddat och lugnt mot gården ligger ett sovrum med parkettgolv i ek. I sovrummet inryms en platsbyggd garderob med överskåp och en extra garderob.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
221Gatuadress
Staketgatan 36B, 80311 GävleOmråde
CentraltBoarea
69,8 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrumVåningsplan:
3Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 0,0197056
- Andelstal avgift: 0,0199758
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 188.979 kr
Månadskostnad:
4.390 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Internet
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 3.600 kr/år
Total driftskostnad: 3.600 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Kvarta
Bostadsrättsförening
59
1960
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Peter Stelling på 0706412019
GavleNets fiber finns indraget i fastigheten, vill man ha det betalar man vald tjänst själv.
I avgiften ingår bredband 250/250 samt ett basutbud med tv-kanaler via Tele2.
Stambyte 1998
Balkongrenovering 2000
Nya dörrar 2007
Fönsterbyte 2013
Relining av avloppsrör källare 2014
Stamspolning 2019
Nya tak 2020
Nytt gym 2023
- Övernattningslägenhet
- Gym
- Föreningslokal med bastu
Samtliga kan användas kostnadsfritt.
144 kwt/kvm/år
12 garageplatser, Uthyres för 500 kr/mån
14 p-platser, uthyres för 200 kr/mån. Fn kort kö.
Man börjar med att köa till parkerinsplats, sedan kan man ställa sig i kö till garage.
2022-05-06
Energideklaration är utförd
D
94
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du mitt i centrum med närhet till centrumkärnan, centralstationen, högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.