Gävle Söder

Sörbygatan 71F

73 KVM 3 rum och kök 1.375.000 kr
Ansvarig Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

73 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 13 maj Ring 026-12 15 15 eller maila maria@bergmansmaklarbyra.se för bokning av tid! Se över lånelöftet innan.

Pris

1.375.000 kr

HISS! Totalrenoverat duschrum med tvättmaskin. Renoverat kök. Åtskiljda sovrum. Inglasad balkong.

Med HISS i attraktiva HSB Pernau ligger denna mycket ljusa och välplanerade trea med nytt duschrum med tvättmaskin, och renoverat kök samt inglasad balkong.

Mycket ljus och välplanerad lägenhet med åtskiljda sovrum och rymlig, välkomnande och möblerbar hall med två garderober och klinkergolv. Rakt fram i hallen ligger ett nytt, totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet med värme. Duschrummet är utrustat med handdukstork med vattenburet(!) system, och egen tvättmaskin. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för stort matbord och utgång till en inglasad(!) balkong i härligt västerläge. Renoverat kök med TVÅ stycken kyl/frys, ny -24 spis med häll, diskmaskin och fläkt. Ljust sovrum mot gården med en garderober. Till vänster i hallen ligger ett stort, insynsskyddat och fritt sovrum med 6 garderober.

Bra och attraktiv förening med bl. a. nya fönster och vattenstammar och duschrum. Övernattningslägenhet och gym finns i föreningen.

Varmt välkommen - Ljus lägenhet i attraktiv förening

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Ansvarig Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se



MÄKLARE

Felicia Olsson

Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står ru i en mycket rymlig och möblerbar hall med klinkergolv. I hallen inryms två garderober med överskåp.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och handdukstork med vattenburet system.

Vardagsrum

Längst in till höger från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med ekstavparkettgolv och utgång till en inglasad balkong med skjutbara fönster.

Kök

Såväl direkt till höger från hallen som till höger från vardagsrummet ligger ett renoverat kök med TVÅ(!) kyl/frys, diskmaskin, ny -24 spis med häll och fläkt.

Sovrum

Till höger från kökets matplats ligger ett ljust sovrum med en garderob.

Sovrum

Till vänster från hallen ligger ett rymligt sovrum med hela 6 garderober med överskåp.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

30

Gatuadress

Sörbygatan 71F, 80255 Gävle

Område

Gävle Söder

Boarea

73 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

2

Hiss

Hiss i markplan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,004881
  • Andelstal avgift: 0,004881
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 238.045 kr
Månadskostnad:

4.736 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.324 kr/år

Internet: 1.380 kr/år

Total driftskostnad: 4.704 kr/år

Pantsättning

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Pernau

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

223

Byggnadsår

1973

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Mikael Rusthoi 070-357 26 07 eller e-post brf.pernau@gmail.com. Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

TV/Internet

Tele2:s tre hål i väggen. (Tv/bredband/tele), Tv-basutbudet ingår i månadsavgiften! Bredband går också att få via Telias fiber.

Utförda renoveringar

-13: Nya fönster och balkongdörrar
-16: Underhåll av räcken. Påbörjat målning av golv i källargångar och tvättstugor.
-17: Arbetet med räcken och golv i källare och tvättstugor slutfördes. Rensning av ventilationssystem samt OVK. Radonmätning påbörjades. Stamrust på 5 st lägenheter i 69A.
-18: Vattenskada lägenhet 71H, bastun utriven pga fuktskada. Tätning av sprickor mellan huskropparna i källarna i hus 67 och 71. Två tvättstugor nedmonterade och bortforslade. Upphandling av stambyte.
-19: Utbyte av hiss i 71E och 71C beställt. Tvättmaskin utbytt. Stamrust påbörjat. Byte av lås till entréer och lägenheter samt källare och förråd.
-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar.
-21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer.
-22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.
För mer information, se föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två förråd varav ett större, tvättstuga, cykelrum och gym - allt i källaren. I föreningen finns också gästrum för dina gäster. Mer info finns på föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/serviceutbud/

Energiprestanda

128 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-03-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

123

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll.
Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.