Grafikergatan 47A

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Trevligt parhus i populärt område, två badrum samt inglasad altan!

Varmt välkommen till ett modernt och stilrent parhus i attraktiva Södra Hemlingby!
Husen är byggda 2020 och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in. Här bor du med egen gräsmatta, en rymlig inglasad altan i soligt söderläge (byggd 2023), samt bekväm parkering för två bilar precis utanför.

I hallens entré ligger ett klinkergolv, som övergår i ett ljust 3-stavs parkettgolv i ek genom resten av bostaden. På entréplan finns ett generöst badrum med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Köket är både modernt och funktionellt med en trevlig köksö, och i anslutning ligger vardagsrummet med utgång till den härliga altanen och trädgården. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill och växter.

En trappa upp hittar du tre rofyllda sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. På övre plan finns även ett badrum med dusch och toalett.

Välkommen till Södra Hemlingby! Från bostaden når du enkelt både natur och bekvämligheter. Åt ena hållet tar Gästrikeleden dig lätt till Hemlingbys mycket populära friluftsområde och åt andra hållet leder stigen direkt till ett stort handelsområde med E4:an runt knuten. I Hemlingby köpstad finns ett brett utbud av butiker och matvaruaffärer. För barnfamiljer ligger både förskola och Hemlingborgs skola (F–6) i närområdet.

Varmt välkommen - Naturskönt och modern komfort i ett!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande stor hall, med svart klinker på golvet och ljusa väggar.

Kök

Socialt och ljust kök, med en härlig köksö i centrum. Köket har vita luckor samt vitt kakel. Här finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder plats för såväl soffa, tv-bänk samt matgrupp. Från vardagsrummet når du även den stora inglasade altanen (2023) som under många av årets månader blir som ett extra rum.

Badrum

Badrummet på nedre plan har en stilfull mörk plastmatta samt vitt kakel. Bubbelbadkar! Wc, spegelskåp med inbyggd LED-belysning, tvättmaskin, torktumlare samt vattenburen handdukstork.

Allrum

När du kommer upp på övervåningen möts du först av ett allrum, som med enkla medel kan göras om till ett fjärde sovrum. Stort fönsterparti för ett trevligt ljusinsläpp.

Master bedroom

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Härifrån har du även utgången till den mysiga balkongen.

Sovrum 2

Sovrum med 2 garderober.

Sovrum 3

Perfekt rum som sovrum, kontor eller varför inte gästrum!

Badrum

Badrummet på övervåningen har även det en mörk plastmatta samt vitt kakel. Dusch, wc, spegelskåp med inbyggd LED-belysning samt vattenburen handdukstork.