Hedvigslund 2A

Vill du bo klimatsmart, lättskött och centralt?

MÖJLIG 4:A!

Flytta in i Brf Hedvigsträdgård! Ett av regionens mest klimatsmarta hus med självförsörjning av värme, kyla och varmvatten.

När du passerat uteplatsen vid entrén, välkomnas du av en hall i vinkel med klinker i entrén. Vidare ligger ett parkettgolv i ek. Här möts du av ljuset från två håll. Öppet från hallen ligger ett stort allrum med stora fönster och utgång till en mycket stor uteplats på i sydost-läge. Med modern öppen planlösning ligger ett kök med inredning från Marbodal. Ett rymligt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt plats för badkar om så önskas. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum varav ena rymligt och insynsskyddat master bedroom med stor klädkammare.

Modern lägenhet i markplan med, ca 2,85 meter i takhöjd och stor uteplats. Samtliga lägenheter har möjlighet till egen p-plats för ca 300 kr/mån med möjlighet till elbilsladdare. I lägenheterna finns komfortkyla, vilket gör innetemperaturen behaglig även under sommartid. Lägenheterna är ljusa, välplanerade och samtliga har inglasat balkong, eller stor egen uteplats. De är tillgänglighetsanpassade med hög standard vad gäller IT, inomhusklimat, energilösningar. God tillgänglighet i hela fastigheten med hiss från markplan. Cykelförråd, miljörum, förvaringsrum för rullstolar och barnvagnar samt gemensamhetslokal/övernattningsrum(!) finns att tillgå för föreningens medlemmar. Ett vindsförråd hör till samtliga lägenheter. Laddare för elcykel finns i anslutning till entrédörren på loftgången. På fastighetens yttertak finns solpaneler som ger egenproduktion av el.

Så länge gävleborna kan minnas har just den här platsen fyllts av färger och dofter från blommor och örter. Här har liv spirat i rabatter och drivbänkar ända sedan 1800-talet. Nu finns möjlighet att köpa nyproducerade lägenheter i Hedvigslund på gränsen mellan Villastaden och Olsbacka i Gävle.
Brf Hedvigsträdgård i Gävle är ett boende med bra läge i attraktivt villaområde – här har du närhet till motionsspår, Fjärran höjder, konserthuset, Boulognerskogen, Gavleån och centrum.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in från trapphuset står du i en öppen hall med klinkergolv i entrén. Vidare i hela lägenheten ligger trägolv. I hallen är det en garderob och det finns plats för mer förvaring för den som önskar.

Duschrum

Till höger från hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt i taket är det infällda spotlights. Duschrummet är utrustat med duschväggar och egen tvättmaskin samt torktumlare. I duschrummet inryms en garderob.

Vardagsrum

Längst in öppet från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med modern öppen planlösning med köket och härligt volym då takhöjden är hela 2,85 meter i takhöjd. Storleken på rummet gör det även möjligt att skapa en 4:a genom att sätta upp väggar, av gips eller varför inte indrustriglas, och på så sätt skapa ett till sovrum.

Kök

Öppet med vardagsrummet ligger ett kök och kvalitativ inredning samt utrustning bestående av hel kyl och hel frys, diskmaskin, inbyggd ugn och induktionshäll samt fläkt.

Sovrum

Rakt fram från hallen ligger ett rymligt sovrum med en garderob.

Master bedroom

Till vänster i hallen ligger ett master bedroom med klädkammare.